Halle vs Nijvel | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Halle en Nijvel.

Vastgoedprijzen

Criterium	Halle	Nijvel
Mediaanprijs woning	€ 358.500	€ 362.500
Mediaanprijs appartement	€ 270.000	€ 210.000
Mediaanprijs villa	€ 530.000	€ 451.500
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)	€ 2.557/m²	€ 2.554/m²

Mediaanprijs woning

Halle

€ 358.500

Nijvel

€ 362.500

Mediaanprijs appartement

Halle

€ 270.000

Nijvel

€ 210.000

Mediaanprijs villa

Halle

€ 530.000

Nijvel

€ 451.500

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Halle

€ 2.557/m²

Nijvel

€ 2.554/m²

Mediaanprijs van alle verkochte huizen, eerste semester 2026, volgens Statbel. Telt een gemeente minder dan 16 verkopen in die periode, dan geldt haar prijs van het jaar 2025.

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Criterium	Halle	Nijvel
Totaalscore	65/100	70/100
Transport	73/100	94/100
Scholen	46/100	75/100
Winkels	78/100	67/100
Groen	54/100	61/100

Totaalscore

Halle

65/100

Nijvel

70/100

Transport

Halle

73/100

Nijvel

94/100

Scholen

Halle

46/100

Nijvel

75/100

Winkels

Halle

78/100

Nijvel

67/100

Groen

Halle

54/100

Nijvel

61/100

Energieprestatie

Halle

Geen open data in Vlaanderen

Nijvel

4.7%

23.0%

24.4%

18.8%

12.5%

7.1%

9.5%

Wallonië: verdeling op basis van de geregistreerde EPB-certificaten, gemeente per gemeente. Brussel: het Gewest publiceert alleen drie cijfers (A of B, E of beter, G), dezelfde voor de 19 gemeenten. Vlaanderen: er wordt geen verdeling per gemeente als open data gepubliceerd, de Vlaamse gemeenten hebben dus geen cijfer.

Demografie

Criterium	Halle	Nijvel
Bevolking	42.595	29.070
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	32.43 km²	61.21 km²
Transacties (12m)	569	364

Bevolking

Halle

42.595

Nijvel

29.070

Mediaan inkomen

Halle

N/A

Nijvel

N/A

Oppervlakte

Halle

32.43 km²

Nijvel

61.21 km²

Transacties (12m)

Halle

569

Nijvel

364

Oordeel

Voor een gezin

Nijvel

Voor een investeerder

Halle

Voor een student

Nijvel

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Halle is € 358.500 en in Nijvel € 362.500. Voor appartementen: Halle € 270.000, Nijvel € 210.000.

Halle heeft een globale score van 65/100 en Nijvel 70/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en wandelvriendelijkheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Halle scoort 46/100 voor scholen en 54/100 voor groen. Nijvel scoort respectievelijk 75/100 en 61/100.

De prijs per m² is € 2.557 in Halle en € 2.554 in Nijvel. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Halle telt 569 transacties (12 maanden) en Nijvel 364. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Halle Vastgoedprijzen Nijvel

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)