Halle vs Nijvel | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Halle en Nijvel.

Vastgoedprijzen

Criterium	Halle	Nijvel
Mediaanprijs woning	€ 332.500	€ 321.500
Mediaanprijs appartement	€ 270.000	€ 223.000
Mediaanprijs villa	€ 530.000	€ 440.000
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)	€ 2.375/m²	€ 2.296/m²

Mediaanprijs woning

Halle

€ 332.500

Nijvel

€ 321.500

Mediaanprijs appartement

Halle

€ 270.000

Nijvel

€ 223.000

Mediaanprijs villa

Halle

€ 530.000

Nijvel

€ 440.000

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Halle

€ 2.375/m²

Nijvel

€ 2.296/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Criterium	Halle	Nijvel
Totaalscore	61/100	64/100
Transport	73/100	94/100
Scholen	46/100	75/100
Winkels	78/100	67/100
Groen	54/100	61/100
Veiligheid	25/100	4/100

Totaalscore

Halle

61/100

Nijvel

64/100

Transport

Halle

73/100

Nijvel

94/100

Scholen

Halle

46/100

Nijvel

75/100

Winkels

Halle

78/100

Nijvel

67/100

Groen

Halle

54/100

Nijvel

61/100

Veiligheid

Halle

25/100

Nijvel

4/100

Energieprestatie

Halle

4.0%

11.0%

21.0%

25.0%

17.0%

13.0%

9.0%

Nijvel

4.7%

23.0%

24.4%

18.8%

12.5%

7.1%

9.5%

In Vlaanderen is de getoonde EPC-verdeling een gewestelijke schatting (indicatieve methode: typeprofiel volgens gemeentegrootte), geen uittreksel uit het officiële EPC-register. Wallonië en Brussel: gegevens uit de gewestelijke registers.

Demografie

Criterium	Halle	Nijvel
Bevolking	42.595	29.070
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	32.43 km²	61.21 km²
Transacties (12m)	105	71

Bevolking

Halle

42.595

Nijvel

29.070

Mediaan inkomen

Halle

N/A

Nijvel

N/A

Oppervlakte

Halle

32.43 km²

Nijvel

61.21 km²

Transacties (12m)

Halle

105

Nijvel

Oordeel

Voor een gezin

Nijvel

Voor een investeerder

Vergelijkbaar

Voor een student

Nijvel

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Halle is € 332.500 en in Nijvel € 321.500. Voor appartementen: Halle € 270.000, Nijvel € 223.000.

Halle heeft een globale score van 61/100 en Nijvel 64/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Halle scoort 46/100 voor scholen en 25/100 voor veiligheid. Nijvel scoort respectievelijk 75/100 en 4/100.

De prijs per m² is € 2.375 in Halle en € 2.296 in Nijvel. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Halle telt 105 transacties (12 maanden) en Nijvel 71. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Halle Vastgoedprijzen Nijvel

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)