Gent vs Leuven | Vastgoedvergelijking 2026
Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Gent en Leuven.
Vastgoedprijzen
| Criterium | Gent | Leuven |
|---|---|---|
| Mediaanprijs woning | € 409.051 | € 489.000 |
| Mediaanprijs appartement | € 305.000 | € 320.000 |
| Mediaanprijs villa | € 595.500 | € 576.626 |
| Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte) | € 2.775/m² | € 3.386/m² |
Mediaanprijs woning
Gent
€ 409.051
Leuven
€ 489.000
Mediaanprijs appartement
Gent
€ 305.000
Leuven
€ 320.000
Mediaanprijs villa
Gent
€ 595.500
Leuven
€ 576.626
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)
Gent
€ 2.775/m²
Leuven
€ 3.386/m²
Mediaanprijs van alle verkochte huizen, eerste semester 2026, volgens Statbel. Telt een gemeente minder dan 16 verkopen in die periode, dan geldt haar prijs van het jaar 2025.
Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.
Levenskwaliteit
| Criterium | Gent | Leuven |
|---|---|---|
| Totaalscore | 72/100 | 74/100 |
| Transport | 100/100 | 67/100 |
| Scholen | 43/100 | 67/100 |
| Winkels | 79/100 | 86/100 |
| Groen | 56/100 | 64/100 |
Totaalscore
Gent
72/100
Leuven
74/100
Transport
Gent
100/100
Leuven
67/100
Scholen
Gent
43/100
Leuven
67/100
Winkels
Gent
79/100
Leuven
86/100
Groen
Gent
56/100
Leuven
64/100
Energieprestatie
Gegevens niet beschikbaar
Demografie
| Criterium | Gent | Leuven |
|---|---|---|
| Bevolking | 269.597 | 104.009 |
| Mediaan inkomen | N/A | N/A |
| Oppervlakte | 156.18 km² | 56.63 km² |
| Transacties (12m) | 4.747 | 1.887 |
Bevolking
Gent
269.597
Leuven
104.009
Mediaan inkomen
Gent
N/A
Leuven
N/A
Oppervlakte
Gent
156.18 km²
Leuven
56.63 km²
Transacties (12m)
Gent
4.747
Leuven
1.887
Oordeel
Voor een gezin
Leuven
Voor een investeerder
Gent
Voor een student
Gent
Veelgestelde vragen
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)