Brussel vs Gent | Vastgoedvergelijking 2026
Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Brussel en Gent.
Vastgoedprijzen
| Criterium | Brussel | Gent |
|---|---|---|
| Mediaanprijs woning | € 436.750 | € 387.000 |
| Mediaanprijs appartement | € 279.000 | € 300.865 |
| Mediaanprijs villa | N/A | € 625.000 |
| Prijs per m² | € 3.120/m² | € 2.764/m² |
Mediaanprijs woning
Brussel
€ 436.750
Gent
€ 387.000
Mediaanprijs appartement
Brussel
€ 279.000
Gent
€ 300.865
Mediaanprijs villa
Brussel
N/A
Gent
€ 625.000
Prijs per m²
Brussel
€ 3.120/m²
Gent
€ 2.764/m²
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026
Levenskwaliteit
| Criterium | Brussel | Gent |
|---|---|---|
| Totaalscore | 73/100 | 65/100 |
| Transport | 100/100 | 100/100 |
| Scholen | 76/100 | 43/100 |
| Winkels | 88/100 | 79/100 |
| Groen | 51/100 | 56/100 |
| Veiligheid | 0/100 | 1/100 |
Totaalscore
Brussel
73/100
Gent
65/100
Transport
Brussel
100/100
Gent
100/100
Scholen
Brussel
76/100
Gent
43/100
Winkels
Brussel
88/100
Gent
79/100
Groen
Brussel
51/100
Gent
56/100
Veiligheid
Brussel
0/100
Gent
1/100
Energieprestatie
Brussel
A
2.0%
B
5.2%
C
12.0%
D
18.0%
E
19.8%
F
14.5%
G
28.5%
Gent
A
6.1%
B
5.1%
C
18.4%
D
20.4%
E
23.5%
F
12.2%
G
14.3%
Demografie
| Criterium | Brussel | Gent |
|---|---|---|
| Bevolking | 196.828 | 269.597 |
| Mediaan inkomen | N/A | N/A |
| Oppervlakte | 32.61 km² | 156.18 km² |
| Transacties (12m) | 1.912 | 4.865 |
Bevolking
Brussel
196.828
Gent
269.597
Mediaan inkomen
Brussel
N/A
Gent
N/A
Oppervlakte
Brussel
32.61 km²
Gent
156.18 km²
Transacties (12m)
Brussel
1.912
Gent
4.865
Oordeel
Voor een gezin
Brussel
Voor een investeerder
Gent
Voor een student
Brussel
Veelgestelde vragen
De mediaanprijs voor een huis in Brussel is € 436.750 en in Gent € 387.000. Voor appartementen: Brussel € 279.000, Gent € 300.865.
Brussel heeft een globale score van 73/100 en Gent 65/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.
Dat hangt af van uw prioriteiten. Brussel scoort 76/100 voor scholen en 0/100 voor veiligheid. Gent scoort respectievelijk 43/100 en 1/100.
De prijs per m² is € 3.120 in Brussel en € 2.764 in Gent.
Brussel telt 1.912 transacties (12 maanden) en Gent 4.865. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.
Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)