Brugge vs Knokke-Heist | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Brugge en Knokke-Heist.

Vastgoedprijzen

Criterium	Brugge	Knokke-Heist
Mediaanprijs woning	€ 340.000	€ 583.333
Mediaanprijs appartement	€ 255.000	€ 611.250
Mediaanprijs villa	€ 562.000	€ 1.600.000
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)	€ 2.429/m²	€ 4.167/m²

Mediaanprijs woning

Brugge

€ 340.000

Knokke-Heist

€ 583.333

Mediaanprijs appartement

Brugge

€ 255.000

Knokke-Heist

€ 611.250

Mediaanprijs villa

Brugge

€ 562.000

Knokke-Heist

€ 1.600.000

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Brugge

€ 2.429/m²

Knokke-Heist

€ 4.167/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Criterium	Brugge	Knokke-Heist
Totaalscore	70/100	57/100
Transport	100/100	73/100
Scholen	55/100	20/100
Winkels	91/100	77/100
Groen	55/100	64/100
Veiligheid	9/100	15/100

Totaalscore

Brugge

70/100

Knokke-Heist

57/100

Transport

Brugge

100/100

Knokke-Heist

73/100

Scholen

Brugge

55/100

Knokke-Heist

20/100

Winkels

Brugge

91/100

Knokke-Heist

77/100

Groen

Brugge

55/100

Knokke-Heist

64/100

Veiligheid

Brugge

9/100

Knokke-Heist

15/100

Energieprestatie

Brugge

4.1%

7.1%

18.4%

23.5%

19.4%

15.3%

12.2%

Knokke-Heist

2.8%

11.3%

17.0%

23.6%

18.9%

15.1%

11.3%

In Vlaanderen is de getoonde EPC-verdeling een gewestelijke schatting (indicatieve methode: typeprofiel volgens gemeentegrootte), geen uittreksel uit het officiële EPC-register. Wallonië en Brussel: gegevens uit de gewestelijke registers.

Demografie

Criterium	Brugge	Knokke-Heist
Bevolking	119.869	32.514
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	138.4 km²	56.44 km²
Transacties (12m)	503	310

Bevolking

Brugge

119.869

Knokke-Heist

32.514

Mediaan inkomen

Brugge

N/A

Knokke-Heist

N/A

Oppervlakte

Brugge

138.4 km²

Knokke-Heist

56.44 km²

Transacties (12m)

Brugge

503

Knokke-Heist

310

Oordeel

Voor een gezin

Brugge

Voor een investeerder

Brugge

Voor een student

Brugge

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Brugge is € 340.000 en in Knokke-Heist € 583.333. Voor appartementen: Brugge € 255.000, Knokke-Heist € 611.250.

Brugge heeft een globale score van 70/100 en Knokke-Heist 57/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Brugge scoort 55/100 voor scholen en 9/100 voor veiligheid. Knokke-Heist scoort respectievelijk 20/100 en 15/100.

De prijs per m² is € 2.429 in Brugge en € 4.167 in Knokke-Heist. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Brugge telt 503 transacties (12 maanden) en Knokke-Heist 310. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Brugge Vastgoedprijzen Knokke-Heist

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)