Asse vs Dilbeek | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Asse en Dilbeek.

Vastgoedprijzen

Criterium	Asse	Dilbeek
Mediaanprijs woning	€ 370.000	€ 431.300
Mediaanprijs appartement	€ 220.000	€ 320.000
Mediaanprijs villa	€ 515.000	€ 543.000
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)	€ 2.643/m²	€ 3.081/m²

Mediaanprijs woning

Asse

€ 370.000

Dilbeek

€ 431.300

Mediaanprijs appartement

Asse

€ 220.000

Dilbeek

€ 320.000

Mediaanprijs villa

Asse

€ 515.000

Dilbeek

€ 543.000

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Asse

€ 2.643/m²

Dilbeek

€ 3.081/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Criterium	Asse	Dilbeek
Totaalscore	60/100	49/100
Transport	84/100	37/100
Scholen	34/100	28/100
Winkels	71/100	61/100
Groen	53/100	65/100
Veiligheid	36/100	26/100

Totaalscore

Asse

60/100

Dilbeek

49/100

Transport

Asse

84/100

Dilbeek

37/100

Scholen

Asse

34/100

Dilbeek

28/100

Winkels

Asse

71/100

Dilbeek

61/100

Groen

Asse

53/100

Dilbeek

65/100

Veiligheid

Asse

36/100

Dilbeek

26/100

Energieprestatie

Asse

6.8%

13.6%

25.2%

22.3%

17.5%

10.7%

3.9%

Dilbeek

5.7%

9.5%

19.0%

24.0%

15.2%

11.4%

In Vlaanderen is de getoonde EPC-verdeling een gewestelijke schatting (indicatieve methode: typeprofiel volgens gemeentegrootte), geen uittreksel uit het officiële EPC-register. Wallonië en Brussel: gegevens uit de gewestelijke registers.

Demografie

Criterium	Asse	Dilbeek
Bevolking	35.755	44.878
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	50.41 km²	41.08 km²
Transacties (12m)	96	118

Bevolking

Asse

35.755

Dilbeek

44.878

Mediaan inkomen

Asse

N/A

Dilbeek

N/A

Oppervlakte

Asse

50.41 km²

Dilbeek

41.08 km²

Transacties (12m)

Asse

Dilbeek

118

Oordeel

Voor een gezin

Asse

Voor een investeerder

Vergelijkbaar

Voor een student

Asse

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Asse is € 370.000 en in Dilbeek € 431.300. Voor appartementen: Asse € 220.000, Dilbeek € 320.000.

Asse heeft een globale score van 60/100 en Dilbeek 49/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Asse scoort 34/100 voor scholen en 36/100 voor veiligheid. Dilbeek scoort respectievelijk 28/100 en 26/100.

De prijs per m² is € 2.643 in Asse en € 3.081 in Dilbeek. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Asse telt 96 transacties (12 maanden) en Dilbeek 118. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Asse Vastgoedprijzen Dilbeek

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)