Aalst vs Sint-Niklaas | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Aalst en Sint-Niklaas.

Vastgoedprijzen

Criterium	Aalst	Sint-Niklaas
Mediaanprijs woning	€ 434.342	€ 532.529
Mediaanprijs appartement	€ 213.544	€ 282.213
Mediaanprijs villa	€ 677.929	€ 715.139
Mediaanprijs grond	€ 171.191	€ 389.003
Prijs per m²	€ 3.102/m²	€ 3.804/m²

Mediaanprijs woning

Aalst

€ 434.342

Sint-Niklaas

€ 532.529

Mediaanprijs appartement

Aalst

€ 213.544

Sint-Niklaas

€ 282.213

Mediaanprijs villa

Aalst

€ 677.929

Sint-Niklaas

€ 715.139

Mediaanprijs grond

Aalst

€ 171.191

Sint-Niklaas

€ 389.003

Prijs per m²

Aalst

€ 3.102/m²

Sint-Niklaas

€ 3.804/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

Levenskwaliteit

Criterium	Aalst	Sint-Niklaas
Totaalscore	59/100	66/100
Transport	100/100	100/100
Scholen	0/100	0/100
Winkels	63/100	88/100
Groen	62/100	41/100
Veiligheid	16/100	58/100

Totaalscore

Aalst

59/100

Sint-Niklaas

66/100

Transport

Aalst

100/100

Sint-Niklaas

100/100

Scholen

Aalst

0/100

Sint-Niklaas

0/100

Winkels

Aalst

63/100

Sint-Niklaas

88/100

Groen

Aalst

62/100

Sint-Niklaas

41/100

Veiligheid

Aalst

16/100

Sint-Niklaas

58/100

Energieprestatie

Aalst

4.0%

10.0%

19.0%

23.0%

18.0%

16.0%

10.0%

Sint-Niklaas

6.1%

7.1%

19.4%

21.5%

19.4%

14.3%

12.2%

Demografie

Criterium	Aalst	Sint-Niklaas
Bevolking	90.995	81.863
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	78.12 km²	83.88 km²
Transacties (12m)	1.175	1.004

Bevolking

Aalst

90.995

Sint-Niklaas

81.863

Mediaan inkomen

Aalst

N/A

Sint-Niklaas

N/A

Oppervlakte

Aalst

78.12 km²

Sint-Niklaas

83.88 km²

Transacties (12m)

Aalst

1.175

Sint-Niklaas

1.004

Oordeel

Voor een gezin

Sint-Niklaas

Voor een investeerder

Aalst

Voor een student

Vergelijkbaar

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Aalst is € 434.342 en in Sint-Niklaas € 532.529. Voor appartementen: Aalst € 213.544, Sint-Niklaas € 282.213.

Aalst heeft een globale score van 59/100 en Sint-Niklaas 66/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Aalst scoort 0/100 voor scholen en 16/100 voor veiligheid. Sint-Niklaas scoort respectievelijk 0/100 en 58/100.

De prijs per m² is € 3.102 in Aalst en € 3.804 in Sint-Niklaas.

Aalst telt 1.175 transacties (12 maanden) en Sint-Niklaas 1.004. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Aalst Vastgoedprijzen Sint-Niklaas

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)