Aalst vs Gent | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Aalst en Gent.

Vastgoedprijzen

Criterium	Aalst	Gent
Mediaanprijs woning	€ 280.000	€ 380.000
Mediaanprijs appartement	€ 245.000	€ 292.875
Mediaanprijs villa	€ 440.000	€ 650.000
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)	€ 2.000/m²	€ 2.714/m²

Mediaanprijs woning

Aalst

€ 280.000

Gent

€ 380.000

Mediaanprijs appartement

Aalst

€ 245.000

Gent

€ 292.875

Mediaanprijs villa

Aalst

€ 440.000

Gent

€ 650.000

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Aalst

€ 2.000/m²

Gent

€ 2.714/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Criterium	Aalst	Gent
Totaalscore	63/100	65/100
Transport	100/100	100/100
Scholen	58/100	43/100
Winkels	63/100	79/100
Groen	62/100	56/100
Veiligheid	16/100	1/100

Totaalscore

Aalst

63/100

Gent

65/100

Transport

Aalst

100/100

Gent

100/100

Scholen

Aalst

58/100

Gent

43/100

Winkels

Aalst

63/100

Gent

79/100

Groen

Aalst

62/100

Gent

56/100

Veiligheid

Aalst

16/100

Gent

1/100

Energieprestatie

Aalst

4.0%

10.0%

19.0%

23.0%

18.0%

16.0%

10.0%

Gent

6.1%

5.1%

18.4%

20.4%

23.5%

12.2%

14.3%

In Vlaanderen is de getoonde EPC-verdeling een gewestelijke schatting (indicatieve methode: typeprofiel volgens gemeentegrootte), geen uittreksel uit het officiële EPC-register. Wallonië en Brussel: gegevens uit de gewestelijke registers.

Demografie

Criterium	Aalst	Gent
Bevolking	90.995	269.597
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	78.12 km²	156.18 km²
Transacties (12m)	332	1.127

Bevolking

Aalst

90.995

Gent

269.597

Mediaan inkomen

Aalst

N/A

Gent

N/A

Oppervlakte

Aalst

78.12 km²

Gent

156.18 km²

Transacties (12m)

Aalst

332

Gent

1.127

Oordeel

Voor een gezin

Aalst

Voor een investeerder

Vergelijkbaar

Voor een student

Vergelijkbaar

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Aalst is € 280.000 en in Gent € 380.000. Voor appartementen: Aalst € 245.000, Gent € 292.875.

Aalst heeft een globale score van 63/100 en Gent 65/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Aalst scoort 58/100 voor scholen en 16/100 voor veiligheid. Gent scoort respectievelijk 43/100 en 1/100.

De prijs per m² is € 2.000 in Aalst en € 2.714 in Gent. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Aalst telt 332 transacties (12 maanden) en Gent 1.127. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Aalst Vastgoedprijzen Gent

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)