Naar de inhoud
Immolytics
Terug naar Roeselare

Prijs Villa in Roeselare

Actuele gegevens 2026

€ 417.500Mediaanprijs Villaeerste semester 2026-5,1 %
€ 1.670/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)Indicatieve schatting: mediaanprijs gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m². Statbel publiceert geen waargenomen prijs per m².
64Verkopen van huizeneerste semester 2026

Bron: Statbel, 64 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.

Prijsevolutie over 5 jaar

Villa | Roeselare

Vergelijking met andere types

TypeMediaanprijsVerschil
Villa€ 417.500--
Woning€ 267.813-35,9 %
Appartement€ 180.000-56,9 %
GrondN/AN/A
Huis met 2 of 3 gevels€ 254.000-39,2 %

Villa in Roeselare: prijsijkpunten

Roeselare is de 25e duurste gemeente van de provincie West-Vlaanderen voor dit type woning, op 58 gemeenten met een prijs. In de provincie West-Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 396.250: Roeselare ligt 5,4% hoger. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van -2,9% voor Roeselare.

Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 417.500 in 2021 naar € 435.500 in 2026, of +4,3%. Die prijs komt overeen met 13,9 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Roeselare (€ 29.967 per jaar, Statbel).

Alle gemeenten van de provincie West-Vlaanderen

Villa: prijzen in de buurgemeenten van Roeselare

8 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Hooglede (€ 454.500), de goedkoopste Zonnebeke (€ 325.000).

GemeenteMediaanprijsVerschil met Roeselare
Hooglede€ 454.500+8,9%
Lichtervelde€ 384.000-8,0%
Ledegem€ 375.500-10,1%
Moorslede€ 375.000-10,2%
Ardooie€ 370.000-11,4%
Izegem€ 338.000-19,0%
Staden€ 337.625-19,1%
Zonnebeke€ 325.000-22,2%

Hoe schat u uw villa in Roeselare

Om uw villa in Roeselare te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Roeselare verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.

Prijs per m² van een villa in Roeselare

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 417.500 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.670/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.

Veelgestelde vragen

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 417.500 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.670/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
In Roeselare bedraagt de mediaanprijs van huizen met 4 gevels € 417.500 (eerste semester 2026, 64 verkopen, Statbel).
Deze mediaanprijs veranderde met -5,1 % tegenover het eerste semester van 2025.
In Roeselare verkoopt dit type woning voor een mediaanprijs van € 417.500. De andere types: Woning € 267.813 (-35,9%), Appartement € 180.000 (-56,9%) en Huis met 2 of 3 gevels € 254.000 (-39,2%).

Schat uw woning in Roeselare

Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente

Mijn woning schatten

Indicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.