Prijs Villa in Messancy
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 19 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Messancy
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 405.000 | -- |
| Woning | € 374.000 | -7,7 % |
| Appartement | € 252.500 | -37,7 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 285.000 | -29,6 % |
Villa in Messancy: prijsijkpunten
Messancy is de 4e duurste gemeente van de provincie Luxemburg voor dit type woning, op 31 gemeenten met een prijs. In de provincie Luxemburg noteert de mediaangemeente € 278.000: Messancy ligt 45,7% hoger. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van +27,6% voor Messancy.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 370.000 in 2021 naar € 432.000 in 2025, of +16,8%. Die prijs komt overeen met 10,1 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Messancy (€ 40.263 per jaar, Statbel).
In Messancy heeft 16,2% van de EPB-certificaten label A of B en 27,0% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Messancy
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Messancy
2 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Aarlen (€ 532.500), de goedkoopste Aubange (€ 365.500).
Hoe schat u uw villa in Messancy
Om uw villa in Messancy te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Messancy verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Messancy
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 405.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.620/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Messancy
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.