Prijs Villa in Aarlen

Actuele gegevens 2026

€ 532.500Mediaanprijs Villaeerste semester 2026+22,4 %

€ 2.130/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)Indicatieve schatting: mediaanprijs gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m². Statbel publiceert geen waargenomen prijs per m².

30Verkopen van huizeneerste semester 2026

Bron: Statbel, 30 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.

Prijsevolutie over 5 jaar

Villa | Aarlen

Vergelijking met andere types

Type	Mediaanprijs	Verschil
Villa	€ 532.500	--
Woning	€ 375.000	-29,6 %
Appartement	€ 265.000	-50,2 %
Grond	N/A	N/A
Huis met 2 of 3 gevels	€ 332.500	-37,6 %

Villa in Aarlen: prijsijkpunten

Aarlen is de duurste gemeente van de provincie Luxemburg voor dit type woning, op 31 gemeenten met een prijs. In de provincie Luxemburg noteert de mediaangemeente € 278.000: Aarlen ligt 91,5% hoger. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van +67,7% voor Aarlen.

Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 425.000 in 2021 naar € 577.500 in 2026, of +35,9%. Die prijs komt overeen met 14,4 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Aarlen (€ 36.853 per jaar, Statbel).

In Aarlen heeft 24,3% van de EPB-certificaten label A of B en 18,7% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Aarlen

Alle gemeenten van de provincie Luxemburg

Villa: prijzen in de buurgemeenten van Aarlen

3 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Étalle (€ 424.500), de goedkoopste Messancy (€ 405.000).

Gemeente	Mediaanprijs	Verschil met Aarlen
Étalle	€ 424.500	-20,3%
Habay	€ 417.500	-21,6%
Messancy	€ 405.000	-23,9%

Hoe schat u uw villa in Aarlen

Om uw villa in Aarlen te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Aarlen verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.

Prijs per m² van een villa in Aarlen

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 532.500 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 2.130/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.

Veelgestelde vragen

In Aarlen bedraagt de mediaanprijs van huizen met 4 gevels € 532.500 (eerste semester 2026, 30 verkopen, Statbel).

Deze mediaanprijs veranderde met +22,4 % tegenover het eerste semester van 2025.

In Aarlen verkoopt dit type woning voor een mediaanprijs van € 532.500. De andere types: Woning € 375.000 (-29,6%), Appartement € 265.000 (-50,2%) en Huis met 2 of 3 gevels € 332.500 (-37,6%).

Schat uw woning in Aarlen

Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente

Mijn woning schatten

Indicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.