Vastgoedprijzen in Koekelberg
Schatting & Trends 2026
Mediaanprijs woning
€ 688.051
Mediaanprijs appartement
€ 241.969
Mediaanprijs villa
€ 1.103.846
Mediaanprijs grond
€ 249.316
Prijs per m²
€ 4.915/m²
Transacties (12 maanden)
200
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026
Prijsevolutie over 5 jaar
Mediaanprijs woning
Mijn woning schatten voor een gepersonaliseerde schatting.
Prijzen per type vastgoed
Wijkscores
Meet de bereikbaarheid van openbaar vervoer: treinstations, bus-/tramhaltes, frequentie van lijnen en nabijgelegen fietspaden.
Beoordeelt de nabijheid en dichtheid van onderwijsinstellingen: crèches, kleuter-, lager-, middelbaar en hoger onderwijs.
Meet de toegang tot dagelijkse winkels en diensten: supermarkten, bakkers, apotheken, restaurants, banken en postkantoren.
Beoordeelt de aanwezigheid van toegankelijk groen: openbare parken, tuinen, bossen, natuurgebieden en speeltuinen.
Indicator op basis van criminaliteitsstatistieken van de federale politie en het veiligheidsgevoel gerapporteerd door bewoners.
Meet het gemak om dagelijkse activiteiten te voet te doen: winkels, scholen, vervoer en diensten bereikbaar zonder auto.
Gewogen totaalscore: Transport 20%, Scholen 20%, Winkels 15%, Groen 15%, Veiligheid 15%, Loopbaarheid 15%.
Wijken — Vergelijk wijkscores tussen gemeenten.
Leefomgeving
Klimaat
Gem. max. temp.
15.9°C
Gem. min. temp.
8.5°C
Regendagen/jaar
182
Zonuren/jaar
2842h
Maandelijkse temperaturen
Bron: Open-Meteo
Treinvervoer
Dichtstbijzijnde station
Simonis
0.4 km
Stations in de buurt
Bron: iRail
Energieprestatie (EPC)
EPC-verdeling in Koekelberg
Energieprestatie van Gebouwen (EPC) — Leer meer over EPC-certificaten en renovatiepremies.
Koekelberg op de kaart
Naburige gemeenten
Brussel
€ 554.495
Schaarbeek
€ 702.968
Anderlecht
€ 595.550
Sint-Jans-Molenbeek
€ 467.884
Elsene
€ 837.051
Ukkel
€ 637.408
Vergelijken — Vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Koekelberg
Gratis schatting op basis van AI en officiële Statbel-gegevens
Methodologie
De gegevens op Immolytics zijn afkomstig van Statbel (Algemene Directie Statistiek - Statistics Belgium), het Belgisch statistiekbureau. De vastgoedprijzen zijn gebaseerd op geregistreerde notariele akten, driemaandelijks gepubliceerd. De wijkscores worden berekend op basis van open data (OpenStreetMap, IBSA, Vlaamse Overheid).
Indicatieve schatting op basis van Statbel-gegevens. Dit is geen professionele taxatie.