Prix médian à Frameries : € 170.104 (maison) · € 135.883 (appartement) — données Statbel 2025
Vastgoedprijzen Frameries (april 2026)
Wallonië83—Zeer actieve marktSchatting & Trends 2026
Gebaseerd op 211 transacties
Woning
€ 170.104
Appartement
€ 135.883
Villa
€ 483.236
Grond
€ 32.112
Prijs per m²
€ 1.215/m²
Transacties (12 maanden)
211
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026
De getoonde prijzen zijn gemeentelijke medianen: de helft van de verkopen ligt erboven, de andere helft eronder. De werkelijke prijs van een woning hangt af van de wijk, oppervlakte, staat en EPC. Het kan dus sterk afwijken van de mediaan.
Prijsevolutie over 5 jaar
Mijn woning schatten voor een gepersonaliseerde schatting.
Prijzen per type vastgoed
Wijkscores
Meet de bereikbaarheid van openbaar vervoer: treinstations, bus-/tramhaltes, frequentie van lijnen en nabijgelegen fietspaden.
Beoordeelt de nabijheid en dichtheid van onderwijsinstellingen: crèches, kleuter-, lager-, middelbaar en hoger onderwijs.
Meet de toegang tot dagelijkse winkels en diensten: supermarkten, bakkers, apotheken, restaurants, banken en postkantoren.
Beoordeelt de aanwezigheid van toegankelijk groen: openbare parken, tuinen, bossen, natuurgebieden en speeltuinen.
Combinatie van officiële criminaliteitsstatistieken 2023 (Belgische Federale Politie) en stedelijke toegankelijkheid (OpenStreetMap). Een hoge score duidt op minder misdrijven per 1.000 inwoners en betere zachte mobiliteitsinfrastructuur.
Meet het gemak om dagelijkse activiteiten te voet te doen: winkels, scholen, vervoer en diensten bereikbaar zonder auto.
Gewogen totaalscore: Transport 20%, Scholen 20%, Winkels 15%, Groen 15%, Veiligheid 15%, Loopbaarheid 15%.
Wijken, vergelijk wijkscores tussen gemeenten.
Blijf op de hoogte van de vastgoedmarkt
Ontvang trends, analyses en nieuwe tools via email.
Geen spam. Eén klik om uit te schrijven.
Prijsalarm
Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Frameries
Leefomgeving
Klimaat
Gem. max. temp.
16.1°C
Gem. min. temp.
8.6°C
Regendagen/jaar
185
Zonuren/jaar
2908h
Maandelijkse temperaturen
Bron: Open-Meteo
Treinvervoer
Dichtstbijzijnde station
Frameries
2 km
Stations in de buurt
Bron: iRail
Infrastructuur & diensten
Bouwvergunningen
2024Totaal vergunningen
Bron: Statbel, Bouwvergunningen (CC BY 4.0)
Scholen
Totaal scholen
28
Schooldichtheid
12.9
per 10.000 inw.
Bron: OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)
Openbaar vervoer
Totaal haltes
95
Vertrekken / werkdag
7,407
Transportdichtheid
43.8
haltes per 10.000 inw.
Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)
Sécurité — Police Fédérale 2023
84.2
faits criminels pour 1 000 habitants
Risque élevéÉchelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295
Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023
Energieprestatie (EPC)
Bron: ODWB open data, SPW Energie (CC BY 4.0)
Frameries op de kaart
Inkomen per wijk
| Wijk | Mediaan inkomen | Bevolking |
|---|---|---|
FLEIGNIESTop | € 46.483 | 58 |
NOIRCHAIN - HABITATIONS DISP.Top | € 42.120 | 44 |
LAMBERCHIESTop | € 36.324 | 314 |
EUGIES-HABITATIONS DISPERSEES | € 36.093 | 190 |
LES COMMUNES | € 33.709 | 165 |
LE POIGNARD | € 33.052 | 427 |
GRAND TRAIT | € 32.834 | 592 |
LES FOURS A CHAUX-MONTANAU | € 32.826 | 158 |
NOIRCHAIN-CENTRE | € 31.840 | 391 |
CALMETTE | € 29.986 | 1.304 |
Bron: Statbel, fiscale inkomens per statistische sector (2023)
Naburige gemeenten
Charleroi
€ 411.433
Bergen
€ 247.199
La Louviere
€ 315.542
Doornik
€ 393.350
Moeskroen
€ 168.967
Chatelet
€ 161.137
Vergelijken, vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.
Beoordelingen van bewoners
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Frameries
Gratis schatting op basis van officiële Statbel-gegevens
Aanbevolen tools
Methodologie
De vastgoedprijzen op Immolytics zijn afkomstig van Statbel (notariële akten, CC BY 4.0), driemaandelijks gepubliceerd. De wijkscores worden berekend op basis van echte OpenStreetMap-bezienswaardigheden (straal 1-3 km). Klimaatgegevens: Open-Meteo. Spoorwegvervoer: iRail. Luchtkwaliteit: AQICN.
Indicatieve schatting op basis van Statbel-gegevens. Dit is geen professionele taxatie.