Prijs Villa in Frameries
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 24 verkopen in 2025. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Frameries
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 257.500 | -- |
| Woning | € 145.000 | -43,7 % |
| Appartement | € 167.250 | -35,0 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 135.000 | -47,6 % |
Villa in Frameries: prijsijkpunten
Frameries is de 45e duurste gemeente van de provincie Henegouwen voor dit type woning, op 65 gemeenten met een prijs. In de provincie Henegouwen noteert de mediaangemeente € 290.000: Frameries ligt 11,2% lager. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van -18,9% voor Frameries.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 231.250 in 2020 naar € 257.500 in 2025, of +11,4%. Die prijs komt overeen met 9,9 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Frameries (€ 25.939 per jaar, Statbel).
In Frameries heeft 8,5% van de EPB-certificaten label A of B en 42,6% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Frameries
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Frameries
4 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Bergen (€ 335.000), de goedkoopste Colfontaine (€ 225.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Frameries |
|---|---|---|
| Bergen | € 335.000 | +30,1% |
| Dour | € 250.000 | -2,9% |
| Quévy | € 240.000 | -6,8% |
| Colfontaine | € 225.000 | -12,6% |
Hoe schat u uw villa in Frameries
Om uw villa in Frameries te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Frameries verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Frameries
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 257.500 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.030/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Frameries
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.