Prijs Woning in Frameries
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 111 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van alle huizen: gesloten, halfopen en open bebouwing.
Prijsevolutie over 5 jaar
Huis met 2 of 3 gevels | Frameries
De grafiek volgt alleen de huizen met 2 of 3 gevels, kwartaal per kwartaal.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Woning | € 145.000 | -- |
| Appartement | € 167.250 | +15,3 % |
| Villa | € 257.500 | +77,6 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 135.000 | -6,9 % |
Woning in Frameries: prijsijkpunten
Frameries is de 66e duurste gemeente van de provincie Henegouwen voor dit type woning, op 69 gemeenten met een prijs. In de provincie Henegouwen noteert de mediaangemeente € 200.000: Frameries ligt 27,5% lager. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 250.000, een verschil van -42,0% voor Frameries.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 125.000 in 2021 naar € 127.500 in 2026, of +2,0%. Die prijs komt overeen met 5,6 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Frameries (€ 25.939 per jaar, Statbel).
In Frameries heeft 8,5% van de EPB-certificaten label A of B en 42,6% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Frameries
Woning: prijzen in de buurgemeenten van Frameries
5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Quévy (€ 227.000), de goedkoopste Quaregnon (€ 140.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Frameries |
|---|---|---|
| Quévy | € 227.000 | +56,6% |
| Bergen | € 200.000 | +37,9% |
| Dour | € 160.000 | +10,3% |
| Colfontaine | € 147.000 | +1,4% |
| Quaregnon | € 140.000 | -3,4% |
Hoe schat u uw woning in Frameries
Om uw woning in Frameries te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Frameries verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een woning in Frameries
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 145.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m² ongeveer € 1.036/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Frameries
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.