Immolytics

Mediaanprijs in Aubange : € 151.950 (woning) · € 179.737 (appartement) — Statbel-gegevens 2026

Vastgoedprijzen Aubange (juli 2026)

Wallonië94—Zeer actieve markt

Schatting & Trends 2026

Bron : Statbel|Q1 2026
Q3 2024
€ 151.950Woning+32.5% /an
Zeer betrouwbaar

Gebaseerd op 162 transacties

Woning

€ 151.950

Appartement

€ 179.737

Villa

€ 315.943

Grond

€ 87.550

Prijs per m²

€ 1.085/m²

Transacties (12 maanden)

162

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

De getoonde prijzen zijn gemeentelijke medianen: de helft van de verkopen ligt erboven, de andere helft eronder. De werkelijke prijs van een woning hangt af van de wijk, oppervlakte, staat en EPC. Het kan dus sterk afwijken van de mediaan.

Prijsevolutie over 5 jaar

Mijn woning schatten voor een gepersonaliseerde schatting.

Prijzen per type vastgoed

TypeMediaanprijsDetails
Woning
€ 151.950Meer info
Appartement
€ 179.737Meer info
Villa
€ 315.943Meer info
Grond
€ 87.550Meer info

Wijkscores

Transport?Uitstekend
98/100

Meet de bereikbaarheid van openbaar vervoer: treinstations, bus-/tramhaltes, frequentie van lijnen en nabijgelegen fietspaden.

Gemiddelde Wallonië: 58+40
Scholen?Zwak
22/100

Beoordeelt de nabijheid en dichtheid van onderwijsinstellingen: crèches, kleuter-, lager-, middelbaar en hoger onderwijs.

Gemiddelde Wallonië: 51-29
Winkels?Gemiddeld
49/100

Meet de toegang tot dagelijkse winkels en diensten: supermarkten, bakkers, apotheken, restaurants, banken en postkantoren.

Gemiddelde Wallonië: 40+9
Groen?Goed
77/100

Beoordeelt de aanwezigheid van toegankelijk groen: openbare parken, tuinen, bossen, natuurgebieden en speeltuinen.

Gemiddelde Wallonië: 79=
Veiligheid?Zwak
21/100

Combinatie van officiële criminaliteitsstatistieken 2023 (Belgische Federale Politie) en stedelijke toegankelijkheid (OpenStreetMap). Een hoge score duidt op minder misdrijven per 1.000 inwoners en betere zachte mobiliteitsinfrastructuur.

Gemiddelde Wallonië: 44-23
Loopbaarheid?Gemiddeld
44/100

Meet het gemak om dagelijkse activiteiten te voet te doen: winkels, scholen, vervoer en diensten bereikbaar zonder auto.

Gemiddelde Wallonië: 34+10
Totaalscore?Goed
62/100

Gewogen totaalscore: Transport 20%, Scholen 20%, Winkels 15%, Groen 15%, Veiligheid 15%, Loopbaarheid 15%.

Gemiddelde Wallonië: 56+6

Wijken, vergelijk wijkscores tussen gemeenten.

Blijf op de hoogte van de vastgoedmarkt

Ontvang trends, analyses en nieuwe tools via email.

Geen spam. Eén klik om uit te schrijven.

Prijsalarm

Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Aubange

EUR

Leefomgeving

Luchtkwaliteit:
34Goed

Klimaat

Gem. max. temp.

14.8°C

Gem. min. temp.

7°C

Regendagen/jaar

192

Zonuren/jaar

2841h

Maandelijkse temperaturen

JFMAMJJASOND

Bron: Open-Meteo

Treinvervoer

Dichtstbijzijnde station

Halanzy

2.2 km

Stations in de buurt

Aubange
2.3 km
Athus
4.5 km

Bron: iRail

Infrastructuur & diensten

Bouwvergunningen

2024

Totaal vergunningen

42-35.4%over 5 jaar
Nieuwbouw11
26%
Renovaties26
62%

Bron: Statbel, Bouwvergunningen (CC BY 4.0)

Scholen

Kaart van scholen

Totaal scholen

16

Schooldichtheid

9.0

per 10.000 inw.

Kleuter / lager onderwijs
11
Secundair onderwijs
5
Hoger onderwijs
0

Bron: OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Openbaar vervoer

Totaal haltes

147

Vertrekken / werkdag

8,080

Transportdichtheid

82.4

haltes per 10.000 inw.

NMBS-stations
8
Bushaltes
139

Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)

Veiligheid — Federale Politie 2023

Score 21/100

75.3

criminele feiten per 1.000 inwoners

Matig risico
Aubange
75.3
België (gem.)
85.0
Brussel
295.0

Schaal 0 – 300 feiten / 1.000 inw. · België ≈ 85 · Brussel ≈ 295

Bron: Federale Politie van België — Politiële criminaliteitsstatistieken 2023

Energieprestatie (EPC)

A
1.1%
B
1.1%
C
9.7%
D
9.6%
E
16.1%
F
23.7%
G
38.7%

Bron: ODWB open data, SPW Energie (CC BY 4.0)

Meer EPC-detailsEPC-simulator

Aubange op de kaart

Inkomen per wijk

WijkMediaan inkomenBevolking
GUERLANGE - HABITATIONS DISP.Top
€ 61.47887
AIX-SUR-CLOIE - HAB. DISP.Top
€ 59.153106
WOSWEILERTop
€ 54.591152
RACHECOURT - HABITATIONS DISP.
€ 47.933124
BATTINCOURT -HABITATIONS DISP.
€ 46.18346
RACHECOURT-CENTRE
€ 42.976572
AUTRE
€ 42.931823
ATHUS P.P.T.
€ 42.707432
GUERLANGE-CENTRE
€ 41.736111
AIX-SUR-CLOIE-CENTRE
€ 39.516471

Bron: Statbel, fiscale inkomens per statistische sector (2023)

Naburige gemeenten

Aarlen

€ 228.981

67/100

Marche-en-Famenne

€ 212.103

67/100

Bastenaken

€ 262.955

68/100

Libramont-Chevigny

€ 150.083

61/100

Durbuy

€ 273.779

55/100

Virton

€ 255.750

58/100

Vergelijken, vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.

Beoordelingen van bewoners

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs van een woning in Aubange bedraagt 151 950 € in 2026. Voor een appartement is dat 179 737 €. De gemiddelde prijs per m² is 1 085 €. Deze gegevens zijn gebaseerd op officiële Statbel-statistieken.
Aubange biedt investeringskansen afhankelijk van uw profiel. Met 162 transacties in de afgelopen 12 maanden toont de markt een actieve dynamiek. Gebruik onze rendementcalculator om uw project te evalueren.
Gebruik onze gratis AI-schattingstool om een nauwkeurige indicatie te krijgen van de waarde van uw woning in Aubange. Ons algoritme analyseert recente transacties, prijsevoluties en wijkkenmerken op basis van Statbel-gegevens.
De wijkscores van Aubange zijn beschikbaar op onze site, met beoordelingen voor transport, scholen, winkels, groen en veiligheid. Elke wijk krijgt een globale score van 0 tot 100 om u te helpen de ideale locatie te kiezen.
Raadpleeg onze grafiek met de 5-jarige prijsevolutie van Aubange voor gedetailleerde trends gebaseerd op Statbel-gegevens.
De registratierechten in Aubange bedragen 12,5% van de aankoopprijs. Voor een mediane woning van 151 950 € komt dit neer op ongeveer 18 994 €. Daarnaast betaalt u notarishonoraria (ca. 1%, incl. 21% btw) en administratieve kosten. In Vlaanderen geldt sinds 2025 een verlaagd tarief van 2% voor de enige eigen woning.
Aubange behaalt een levenskwaliteitsscore van 62/100 (goed). Transport scoort 98/100. Groene ruimte scoort 77/100. Scholen scoren 22/100. Deze scores zijn berekend op basis van objectieve gegevens over nabijgelegen voorzieningen.
Op basis van een mediane woningprijs van 151 950 € en de lokale huurmarkt, wordt het bruto huurrendement in Aubange geschat op 3% tot 5%. Het netto rendement hangt af van de belastingen, het onderhoud en de beheerskosten. Gebruik onze rendementcalculator voor een persoonlijke schatting.
Met een mediane woningprijs van 151 950 € in Aubange en de huidige hypotheekrentes, is kopen vaak voordeliger na 7 tot 10 jaar in vergelijking met huren. De registratierechten van 12,5% en de notariskosten verhogen het initiële bedrag, maar de waardestijging op lange termijn compenseert deze kosten vaak.
In Wallonië kunt u in Aubange genieten van Primes Habitation voor energetische renovaties. De premies dekken isolatie, verwarming, ventilatie en het gebruik van hernieuwbare energie. Raadpleeg de SPW Énergie-website voor de voorwaarden en bedragen.

Schat uw woning in Aubange

Gratis schatting op basis van officiële Statbel-gegevens

Mijn woning schattenNotariskosten berekenen

Aanbevolen tools

Advertentie analyseren

Analyseer een Immoweb/Zimmo-advertentie

Notariskosten

Bereken de aankoopkosten

Hypotheeksimulator

Simuleer uw maandlast

Methodologie

De vastgoedprijzen op Immolytics zijn afkomstig van Statbel (notariële akten, CC BY 4.0), driemaandelijks gepubliceerd. De wijkscores worden berekend op basis van echte OpenStreetMap-bezienswaardigheden (straal 1-3 km). Klimaatgegevens: Open-Meteo. Spoorwegvervoer: iRail. Luchtkwaliteit: AQICN.

Statbel-gegevens raadplegen Gegevens onder CC BY 4.0-licentie

Indicatieve schatting op basis van Statbel-gegevens. Dit is geen professionele taxatie.

Aller plus loin

Comparer avec une autre commune

Comparez les prix, scores et tendances côte à côte

Temps de trajet depuis cette commune

Combien de temps jusqu'aux grandes villes ?

Score énergétique PEB

Estimez les coûts de rénovation énergétique