Openbare verkopen van vastgoed in de provincie Namen
21 online openbare verkopen van vastgoed lopen in de provincie Namen, verspreid over 11 gemeenten. Het mediaanverschil tussen de instelprijs en de mediaanprijs van de gemeente bedraagt -27,8%. De eerstvolgende sluiting valt op 16 september 2026.
Opname van 15 september 2026
- Lopende loten
- 21
- Betrokken gemeenten
- 11
- Mediaanverschil met de mediaan
- -27,8%
- Loten onder de mediaan
- 15
- -82,9% onder de mediaan van de gemeente
Florennes
Morville
Woning · EPC G · 1 slk.
- Instelprijs
- € 35.000
- Mediaan gemeente
- € 205.000
- Sluiting
- 28 sep → 6 okt
- -81,1% onder de mediaan van de gemeente
Bièvre
Woning · EPC G · 2 slk.
- Instelprijs
- € 35.000
- Mediaan gemeente
- € 185.000
- Sluiting
- 21 sep → 29 sep
- -67,1% onder de mediaan van de gemeente
Andenne
Woning · EPC G · 2 slk. · 122 m²
- Instelprijs
- € 70.000
- Mediaan gemeente
- € 212.500
- Sluiting
- 9 sep → 17 sep
- -57,4% onder de mediaan van de gemeente
Namen
Namur
Woning · 5 slk. · 130 m²
- Instelprijs
- € 115.000
- Mediaan gemeente
- € 270.000
- Sluiting
- 20 sep → 28 sep
- -56,6% onder de mediaan van de gemeente
Profondeville
Lesve
Woning · EPC G · 3 slk. · 128 m²
- Instelprijs
- € 150.000
- Mediaan gemeente
- € 345.500
- Sluiting
- 24 sep → 2 okt
- -48,1% onder de mediaan van de gemeente
Namen
Gelbressée
Woning · EPC G · 3 slk. · 162 m²
- Instelprijs
- € 140.000
- Mediaan gemeente
- € 270.000
- Sluiting
- 15 sep → 23 sep
- -48,1% onder de mediaan van de gemeente
Couvin
Mariembourg
Woning · EPC E · 3 slk.
- Instelprijs
- € 105.000
- Mediaan gemeente
- € 202.500
- Sluiting
- 6 okt → 14 okt
- -37,2% onder de mediaan van de gemeente
Sambreville
Auvelais
Woning · EPC B · 3 slk.
- Instelprijs
- € 120.000
- Mediaan gemeente
- € 191.000
- Sluiting
- 12 okt → 20 okt
- -36,3% onder de mediaan van de gemeente
Namen
Namur
Appartement · EPC C · 2 slk. · 143 m²
- Instelprijs
- € 137.000
- Mediaan gemeente
- € 215.000
- Sluiting
- 21 sep → 29 sep
- -36,3% onder de mediaan van de gemeente
Namen
Namur
Appartement · EPC C · 2 slk. · 142 m²
- Instelprijs
- € 137.000
- Mediaan gemeente
- € 215.000
- Sluiting
- 21 sep → 29 sep
- -27,8% onder de mediaan van de gemeente
Namen
Namur
Woning · EPC F · 3 slk. · 156 m²
- Instelprijs
- € 195.000
- Mediaan gemeente
- € 270.000
- Sluiting
- 21 sep → 29 sep
- -24,2% onder de mediaan van de gemeente
Andenne
Woning · EPC E · 4 slk.
- Instelprijs
- € 161.000
- Mediaan gemeente
- € 212.500
- Sluiting
- 12 okt → 20 okt
- -22,8% onder de mediaan van de gemeente
Ciney
Conneux
Woning · EPC G · 4 slk.
- Instelprijs
- € 220.000
- Mediaan gemeente
- € 285.000
- Sluiting
- 5 okt → 13 okt
- -20,4% onder de mediaan van de gemeente
Namen
Namur
Woning · 3 slk.
- Instelprijs
- € 215.000
- Mediaan gemeente
- € 270.000
- Sluiting
- 21 sep → 29 sep
- -10% onder de mediaan van de gemeente
Doische
Vaucelles
Woning · 3 slk.
- Instelprijs
- € 162.000
- Mediaan gemeente
- € 180.000
- Sluiting
- 28 sep → 6 okt
- +8,8% boven de mediaan van de gemeente
Ciney
Leignon
Woning · EPC D · 3 slk.
- Instelprijs
- € 310.000
- Mediaan gemeente
- € 285.000
- Sluiting
- 5 okt → 13 okt
- +18,5% boven de mediaan van de gemeente
Namen
Namur
Woning · EPC F · 8 slk. · 532 m²
- Instelprijs
- € 320.000
- Mediaan gemeente
- € 270.000
- Sluiting
- 21 sep → 29 sep
- +28,3% boven de mediaan van de gemeente
Floreffe
Woning · EPC C · 4 slk.
- Instelprijs
- € 320.000
- Mediaan gemeente
- € 249.500
- Sluiting
- 13 okt → 21 okt
- +31,3% boven de mediaan van de gemeente
Gesves
Woning · EPC E · 4 slk. · 206 m²
- Instelprijs
- € 499.000
- Mediaan gemeente
- € 380.000
- Sluiting
- 17 sep → 25 sep
- +52,9% boven de mediaan van de gemeente
Andenne
Bonneville
Woning · EPC C · 6 slk.
- Instelprijs
- € 325.000
- Mediaan gemeente
- € 212.500
- Sluiting
- 28 sep → 6 okt
- +131,5% boven de mediaan van de gemeente
Namen
Namur
Woning · EPC F · 5 slk. · 310 m²
- Instelprijs
- € 625.000
- Mediaan gemeente
- € 270.000
- Sluiting
- 8 sep → 16 sep
Gemeenten met lopende verkopen
De gemeenten in de provincie Namen waar vandaag minstens één openbare verkoop loopt.
- Namen8 loten · beste verschil -57,4%
- Andenne3 loten · beste verschil -67,1%
- Ciney2 loten · beste verschil -22,8%
- Bièvre1 lot · beste verschil -81,1%
- Couvin1 lot · beste verschil -48,1%
- Doische1 lot · beste verschil -10%
- Floreffe1 lot · beste verschil +28,3%
- Florennes1 lot · beste verschil -82,9%
- Gesves1 lot · beste verschil +31,3%
- Profondeville1 lot · beste verschil -56,6%
- Sambreville1 lot · beste verschil -37,2%
Zittingen van de week
De openingen en sluitingen van biedingen die in de komende zeven dagen aangekondigd zijn. Een sluiting is een harde deadline: na het uur is het lot niet meer bereikbaar.
dinsdag 15 september
1 opening
Namen
woensdag 16 september
1 sluiting
Namen
donderdag 17 september
1 opening · 1 sluiting
Andenne, Gesves
zondag 20 september
1 opening
Namen
maandag 21 september
6 openingen
Bièvre, Namen
Andere loten te koop
Gronden, garages, handelspanden en industriegebouwen die op hetzelfde moment lopen. Er wordt geen verschil berekend: Statbel publiceert geen mediaanprijs per gemeente voor deze categorieën, en een verzonnen cijfer is niets waard.
Gedinne
Willerzie
Grond
- Instelprijs
- € 1.020
- Sluiting
- 14 sep → 22 sep
Gedinne
Willerzie
Grond
- Instelprijs
- € 5.200
- Sluiting
- 14 sep → 22 sep
Gedinne
Willerzie
Grond
- Instelprijs
- € 4.050
- Sluiting
- 14 sep → 22 sep
Gedinne
Willerzie
Grond
- Instelprijs
- € 4.000
- Sluiting
- 14 sep → 22 sep
Gedinne
Willerzie
Grond
- Instelprijs
- € 17.800
- Sluiting
- 14 sep → 22 sep
Gedinne
Willerzie
Grond
- Instelprijs
- € 6.500
- Sluiting
- 14 sep → 22 sep
Namen
Suarlée
Grond
- Instelprijs
- € 115.000
- Sluiting
- 14 sep → 22 sep
Gedinne
Willerzie
Grond
- Instelprijs
- € 10.200
- Sluiting
- 14 sep → 22 sep
Gedinne
Willerzie
Grond
- Instelprijs
- € 18.900
- Sluiting
- 15 sep → 23 sep
Gedinne
Willerzie
Grond
- Instelprijs
- € 4.500
- Sluiting
- 15 sep → 23 sep
Gedinne
Willerzie
Grond
- Instelprijs
- € 4.100
- Sluiting
- 15 sep → 23 sep
Gedinne
Willerzie
Grond
- Instelprijs
- € 5.900
- Sluiting
- 15 sep → 23 sep
Gedinne
Willerzie
Grond
- Instelprijs
- € 6.200
- Sluiting
- 15 sep → 23 sep
Gedinne
Willerzie
Grond
- Instelprijs
- € 8.500
- Sluiting
- 15 sep → 23 sep
Gedinne
Willerzie
Grond
- Instelprijs
- € 17.800
- Sluiting
- 15 sep → 23 sep
Gedinne
Willerzie
Grond
- Instelprijs
- € 27.100
- Sluiting
- 16 sep → 24 sep
Gedinne
Willerzie
Grond
- Instelprijs
- € 10.800
- Sluiting
- 16 sep → 24 sep
Namen
Namur
Handelspand
- Instelprijs
- € 115.000
- Sluiting
- 21 sep → 29 sep
Namen
Namur
Handelspand
- Instelprijs
- € 202.000
- Sluiting
- 21 sep → 29 sep
Namen
Namur
Garage
- Instelprijs
- € 90.000
- Sluiting
- 21 sep → 29 sep
Namen
Namur
Garage
- Instelprijs
- € 70.000
- Sluiting
- 21 sep → 29 sep
La Bruyère
Bovesse
Grond
- Instelprijs
- € 400.000
- Sluiting
- 21 sep → 29 sep
Fosses-la-Ville
Sart-Eustache
Grond
- Instelprijs
- € 300.000
- Sluiting
- 29 sep → 7 okt
Florennes
Andere · EPC B
- Instelprijs
- € 410.877
- Sluiting
- 5 okt → 13 okt
Florennes
Grond
- Instelprijs
- € 39.123
- Sluiting
- 5 okt → 13 okt
Ciney
Leignon
Grond
- Instelprijs
- € 150.000
- Sluiting
- 5 okt → 13 okt
Ciney
Leignon
Grond
- Instelprijs
- € 90.000
- Sluiting
- 5 okt → 13 okt
Ciney
Conneux
Grond
- Instelprijs
- € 220.000
- Sluiting
- 5 okt → 13 okt
Ciney
Leignon
Grond
- Instelprijs
- € 440.000
- Sluiting
- 5 okt → 13 okt
Ciney
Leignon
Grond
- Instelprijs
- € 97.000
- Sluiting
- 5 okt → 13 okt
Ciney
Conneux
Grond
- Instelprijs
- € 700.000
- Sluiting
- 5 okt → 13 okt
Florennes
Andere · EPC B
- Instelprijs
- € 450.001
- Sluiting
- 5 okt → 13 okt
Rochefort
Buissonville
Grond
- Instelprijs
- € 102.600
- Sluiting
- 12 okt → 20 okt
Rochefort
Buissonville
Grond
- Instelprijs
- € 95.400
- Sluiting
- 12 okt → 20 okt
Hoe u deze tabel leest
Een openbare verkoop van vastgoed verloopt vandaag online, op het platform van de Belgische notarissen. De notaris legt een instelprijs vast, opent de biedingen gedurende een aangekondigde periode, en het pand gaat naar de laatste bieder als de verkoper de bereikte prijs aanvaardt. Wij nemen die verkopen elke dag op en publiceren er alleen de feiten van: gemeente en deelgemeente, type pand, energiecertificaat, aantal slaapkamers, oppervlakte wanneer die bekend is, instelprijs en zittingsdata. De omschrijving, de foto's en het exacte adres blijven bij de notaris, naar wie elke regel doorverwijst.
Tegenover de instelprijs plaatsen wij de mediaanprijs die in de gemeente werkelijk betaald wordt voor hetzelfde type pand, berekend op de notariële akten die Statbel publiceert. Een mediaan snijdt de markt in twee helften: de helft van de verkopen sluit eronder af, de andere helft erboven. Dat is een steviger ijkpunt dan een gemiddelde, dat één dure villa al vertekent.
Het getoonde verschil zet de instelprijs af tegen die mediaan. Min veertig procent betekent dat de biedingen veertig procent onder de mediaanprijs van de gemeente starten, meer niet. Het is een maat voor het vertrekpunt, handig om in enkele seconden de loten te vinden die een bezoek en een lezing van het lastenboek verdienen.
Wat het verschil niet zegt: het zegt niet dat het pand de mediaan waard is. Een zeer lage instelprijs wijst vaak op een slechte staat, een kleine oppervlakte, een onverdeeld aandeel, bewoning of een erfdienstbaarheid. Het zegt evenmin voor welke prijs het lot zal vertrekken, want de biedingen stijgen. De mediaan is een marktijkpunt, nooit een schatting van het pand.
Tot slot is de toewijzingsprijs niet de aankoopkost. Daar komen de registratierechten bij, het ereloon en de kosten van de notaris, en de kosten eigen aan de openbare verkoop, alle beschreven in het lastenboek. Dat document bevat ook de betalingsvoorwaarden, de bewoningstoestand en de eventuele erfdienstbaarheden: het wordt gelezen voor het eerste bod, niet erna.
Immolytics is noch verkoper noch organisator van deze verkopen en ontvangt geen enkele commissie. Wij publiceren publieke feiten en onze eigen berekening van het verschil. Alleen de voorwaarden van het lastenboek van de notaris gelden. Bronnen: dagelijkse opname van de online openbare verkopen van de Belgische notarissen, en mediaanprijzen per gemeente van Statbel (notariële akten).