Registratierechten
Regionale belasting verschuldigd bij de aankoop van onroerend goed in België.
Volledige definitie
Registratierechten zijn een gewestelijke belasting die de koper betaalt bij de aankoop van vastgoed. Het gewone tarief bedraagt 12% in Vlaanderen en 12,5% in Wallonië en Brussel. Voor de enige eigen woning heeft elk gewest een gunstiger regeling. In Vlaanderen bedraagt het verkooprecht sinds 1 januari 2025 2%, met een extra vermindering van 1.867 euro voor een bescheiden woning (prijs van maximaal 220.000 euro, 240.000 euro in de kernsteden en de Vlaamse Rand). In Wallonië geldt voor akten vanaf 1 januari 2025 een tarief van 3%, ter vervanging van het vroegere abattement en het verlaagde tarief voor bescheiden woningen. In Brussel blijft het tarief 12,5%, maar de eerste 200.000 euro zijn vrijgesteld als de prijs niet hoger is dan 600.000 euro. In de drie gewesten mag de koper niet al volledig eigenaar zijn van een andere woning, tenzij hij die binnen de gestelde termijn verkoopt, en moet hij zich binnen drie jaar op het adres van de woning inschrijven.
Gerelateerde termen
Authentieke akte
Officieel document opgesteld door de notaris dat de vastgoedverkoop afrondt.
Vrijstelling
Deel van de prijs dat vrijgesteld is van registratierechten bij de aankoop van de eigen woning, vandaag in het Brussels Gewest.
Kadastraal inkomen
Fictieve waarde van het netto huurinkomen toegekend door de fiscale administratie aan elk onroerend goed.