Beste gemeenten voor investeerders in Wallonie 2026
Ontdek de ideale gemeenten voor investeerders in Wallonie, met mediane prijzen, wijkscores en aanbevelingen op basis van Statbel-gegevens.
Prijs/m² (schatting)Mediane appartementsprijs Wallonie
| # | Gemeente | Prijs maison |
|---|---|---|
| 1 | Froidchapelle | € 117.500 |
| 2 | Couvin | € 120.000 |
| 3 | Frameries | € 127.500 |
| 4 | Erquelinnes | € 130.000 |
| 5 | Viroinval | € 132.658 |
| 6 | Quiévrain | € 136.250 |
| 7 | Quaregnon | € 140.000 |
| 8 | Momignies | € 140.000 |
| 9 | Binche | € 141.500 |
| 10 | Colfontaine | € 142.500 |
Praktische tips
- 1
Een bruto rendement van 4-5% wordt als goed beschouwd in België.
- 2
Kleine appartementen (studio/1 slaapkamer) bieden doorgaans een beter rendement.
- 3
De onroerende voorheffing verschilt per gemeente : controleer het lokale tarief.
- 4
Voorzie 1-2 maanden leegstand per jaar in uw berekeningen.
- 5
Een EPC-label C of beter trekt makkelijker huurders aan.
investeerders in andere regio's
Aanbevolen tools
Aanbevolen gidsen
Veelgestelde vragen
Onze selectie is gebaseerd op Statbel-gegevens en houdt rekening met mediane vastgoedprijzen, wijkscores (transport, scholen, winkels, groen, wandelvriendelijkheid) en demografische gegevens. De rangschikking wordt elk kwartaal bijgewerkt.
De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5% van de aankoopprijs. Er bestaan vrijstellingen voor eerste kopers.
De gegevens worden elk kwartaal bijgewerkt op basis van de publicaties van Statbel, het Belgisch statistiekbureau.
Gegevens: Statbel, het Belgisch statistiekbureau. Bijgewerkt elk kwartaal.