Wonen in Genappe: portret van de gemeente
Genappe is een gemeente in Brabant wallon in Wallonie, met 16 068 inwoners op een oppervlakte van 71.9 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Genappe om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Genappe is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
Zich vestigen in Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Zich verplaatsen in Genappe
Genappe behaalt een transportscore van 48/100. De wandelbaarheidscore is 54/100. De toegang tot het openbaar vervoer is correct maar kan verbeterd worden.
Scholen en diensten
De scholenscore is 64/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 51/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 70/100, biedt Genappe een groen leefkader met talrijke natuurgebieden.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 38.2 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 80/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Genappe bedraagt 31 783 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 502 594 EUR, of 3 590 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Genappe
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 15.8x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (51/100) kan regelmatige verplaatsingen naar naburige gemeenten vereisen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
Met 21.2 % jongeren onder 17 jaar heeft Genappe een duidelijk gezinsprofiel. De scholentoegangscore van 64/100 weerspiegelt een correct onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (70/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (5.83 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 21.2 %
- 18-34 jaar: 19.6 %
- 35-64 jaar: 40.8 %
- 65+ jaar: 18.4 %
- Buitenlandse inwoners: 7.9 %
- Huishoudens: 2 754
- Gemiddelde gezinsgrootte: 5.83
Naburige gemeenten
- Geldenaken — 14 899 inw., globale score 44/100
- Lasne — 14 198 inw., globale score 47/100
- Graven — 14 064 inw., globale score 51/100
- Chaumont-Gistoux — 11 818 inw., globale score 49/100
- Rebecq — 11 133 inw., globale score 49/100
Is Genappe een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 64/100 en een groenscore van 70/100, is Genappe goed geschikt voor gezinnen.
Wat is de globale score van Genappe?
Genappe behaalt een globale score van 60/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Genappe?
Het mediaan inkomen bedraagt 31 783 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 502 594 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 15.8x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Genappe?
De transportscore is 48/100 en de wandelbaarheid 54/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.