Knokke-Heist vs Oostende | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Knokke-Heist en Oostende.

Vastgoedprijzen

Criterium	Knokke-Heist	Oostende
Mediaanprijs woning	€ 583.333	€ 285.500
Mediaanprijs appartement	€ 611.250	€ 220.000
Mediaanprijs villa	€ 1.600.000	€ 470.000
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)	€ 4.167/m²	€ 2.039/m²

Mediaanprijs woning

Knokke-Heist

€ 583.333

Oostende

€ 285.500

Mediaanprijs appartement

Knokke-Heist

€ 611.250

Oostende

€ 220.000

Mediaanprijs villa

Knokke-Heist

€ 1.600.000

Oostende

€ 470.000

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Knokke-Heist

€ 4.167/m²

Oostende

€ 2.039/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Criterium	Knokke-Heist	Oostende
Totaalscore	57/100	60/100
Transport	73/100	100/100
Scholen	20/100	45/100
Winkels	77/100	61/100
Groen	64/100	57/100
Veiligheid	15/100	6/100

Totaalscore

Knokke-Heist

57/100

Oostende

60/100

Transport

Knokke-Heist

73/100

Oostende

100/100

Scholen

Knokke-Heist

20/100

Oostende

45/100

Winkels

Knokke-Heist

77/100

Oostende

61/100

Groen

Knokke-Heist

64/100

Oostende

57/100

Veiligheid

Knokke-Heist

15/100

Oostende

6/100

Energieprestatie

Knokke-Heist

2.8%

11.3%

17.0%

23.6%

18.9%

15.1%

11.3%

Oostende

5.3%

12.6%

24.2%

21.1%

16.8%

11.6%

8.4%

In Vlaanderen is de getoonde EPC-verdeling een gewestelijke schatting (indicatieve methode: typeprofiel volgens gemeentegrootte), geen uittreksel uit het officiële EPC-register. Wallonië en Brussel: gegevens uit de gewestelijke registers.

Demografie

Criterium	Knokke-Heist	Oostende
Bevolking	32.514	72.586
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	56.44 km²	37.72 km²
Transacties (12m)	310	405

Bevolking

Knokke-Heist

32.514

Oostende

72.586

Mediaan inkomen

Knokke-Heist

N/A

Oostende

N/A

Oppervlakte

Knokke-Heist

56.44 km²

Oostende

37.72 km²

Transacties (12m)

Knokke-Heist

310

Oostende

405

Oordeel

Voor een gezin

Oostende

Voor een investeerder

Oostende

Voor een student

Oostende

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Knokke-Heist is € 583.333 en in Oostende € 285.500. Voor appartementen: Knokke-Heist € 611.250, Oostende € 220.000.

Knokke-Heist heeft een globale score van 57/100 en Oostende 60/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Knokke-Heist scoort 20/100 voor scholen en 15/100 voor veiligheid. Oostende scoort respectievelijk 45/100 en 6/100.

De prijs per m² is € 4.167 in Knokke-Heist en € 2.039 in Oostende. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Knokke-Heist telt 310 transacties (12 maanden) en Oostende 405. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Knokke-Heist Vastgoedprijzen Oostende

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)