Knokke-Heist vs Oostende | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Knokke-Heist en Oostende.

Vastgoedprijzen

Criterium	Knokke-Heist	Oostende
Mediaanprijs woning	€ 825.000	€ 300.000
Mediaanprijs appartement	€ 615.000	€ 219.000
Mediaanprijs villa	€ 1.636.000	€ 420.000
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)	€ 4.857/m²	€ 2.175/m²

Mediaanprijs woning

Knokke-Heist

€ 825.000

Oostende

€ 300.000

Mediaanprijs appartement

Knokke-Heist

€ 615.000

Oostende

€ 219.000

Mediaanprijs villa

Knokke-Heist

€ 1.636.000

Oostende

€ 420.000

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Knokke-Heist

€ 4.857/m²

Oostende

€ 2.175/m²

Mediaanprijs van alle verkochte huizen, eerste semester 2026, volgens Statbel. Telt een gemeente minder dan 16 verkopen in die periode, dan geldt haar prijs van het jaar 2025.

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Criterium	Knokke-Heist	Oostende
Totaalscore	61/100	66/100
Transport	73/100	100/100
Scholen	20/100	45/100
Winkels	77/100	61/100
Groen	64/100	57/100

Totaalscore

Knokke-Heist

61/100

Oostende

66/100

Transport

Knokke-Heist

73/100

Oostende

100/100

Scholen

Knokke-Heist

20/100

Oostende

45/100

Winkels

Knokke-Heist

77/100

Oostende

61/100

Groen

Knokke-Heist

64/100

Oostende

57/100

Energieprestatie

Gegevens niet beschikbaar

Demografie

Criterium	Knokke-Heist	Oostende
Bevolking	32.514	72.586
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	56.44 km²	37.72 km²
Transacties (12m)	1.436	1.792

Bevolking

Knokke-Heist

32.514

Oostende

72.586

Mediaan inkomen

Knokke-Heist

N/A

Oostende

N/A

Oppervlakte

Knokke-Heist

56.44 km²

Oostende

37.72 km²

Transacties (12m)

Knokke-Heist

1.436

Oostende

1.792

Oordeel

Voor een gezin

Oostende

Voor een investeerder

Oostende

Voor een student

Oostende

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Knokke-Heist is € 825.000 en in Oostende € 300.000. Voor appartementen: Knokke-Heist € 615.000, Oostende € 219.000.

Knokke-Heist heeft een globale score van 61/100 en Oostende 66/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en wandelvriendelijkheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Knokke-Heist scoort 20/100 voor scholen en 64/100 voor groen. Oostende scoort respectievelijk 45/100 en 57/100.

De prijs per m² is € 4.857 in Knokke-Heist en € 2.175 in Oostende. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Knokke-Heist telt 1.436 transacties (12 maanden) en Oostende 1.792. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Knokke-Heist Vastgoedprijzen Oostende

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)