Grimbergen vs Vilvoorde | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Grimbergen en Vilvoorde.

Vastgoedprijzen

Criterium	Grimbergen	Vilvoorde
Mediaanprijs woning	€ 405.000	€ 411.000
Mediaanprijs appartement	€ 261.000	€ 270.000
Mediaanprijs villa	€ 497.500	€ 540.000
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)	€ 2.893/m²	€ 2.936/m²

Mediaanprijs woning

Grimbergen

€ 405.000

Vilvoorde

€ 411.000

Mediaanprijs appartement

Grimbergen

€ 261.000

Vilvoorde

€ 270.000

Mediaanprijs villa

Grimbergen

€ 497.500

Vilvoorde

€ 540.000

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Grimbergen

€ 2.893/m²

Vilvoorde

€ 2.936/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Criterium	Grimbergen	Vilvoorde
Totaalscore	56/100	53/100
Transport	73/100	57/100
Scholen	17/100	47/100
Winkels	73/100	58/100
Groen	67/100	72/100
Veiligheid	45/100	17/100

Totaalscore

Grimbergen

56/100

Vilvoorde

53/100

Transport

Grimbergen

73/100

Vilvoorde

57/100

Scholen

Grimbergen

17/100

Vilvoorde

47/100

Winkels

Grimbergen

73/100

Vilvoorde

58/100

Groen

Grimbergen

67/100

Vilvoorde

72/100

Veiligheid

Grimbergen

45/100

Vilvoorde

17/100

Energieprestatie

Grimbergen

2.0%

9.2%

20.4%

26.6%

18.4%

11.2%

12.2%

Vilvoorde

5.8%

11.7%

18.4%

22.4%

15.5%

16.5%

9.7%

In Vlaanderen is de getoonde EPC-verdeling een gewestelijke schatting (indicatieve methode: typeprofiel volgens gemeentegrootte), geen uittreksel uit het officiële EPC-register. Wallonië en Brussel: gegevens uit de gewestelijke registers.

Demografie

Criterium	Grimbergen	Vilvoorde
Bevolking	39.860	47.445
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	38.36 km²	21.6 km²
Transacties (12m)	97	142

Bevolking

Grimbergen

39.860

Vilvoorde

47.445

Mediaan inkomen

Grimbergen

N/A

Vilvoorde

N/A

Oppervlakte

Grimbergen

38.36 km²

Vilvoorde

21.6 km²

Transacties (12m)

Grimbergen

Vilvoorde

142

Oordeel

Voor een gezin

Vergelijkbaar

Voor een investeerder

Vergelijkbaar

Voor een student

Grimbergen

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Grimbergen is € 405.000 en in Vilvoorde € 411.000. Voor appartementen: Grimbergen € 261.000, Vilvoorde € 270.000.

Grimbergen heeft een globale score van 56/100 en Vilvoorde 53/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Grimbergen scoort 17/100 voor scholen en 45/100 voor veiligheid. Vilvoorde scoort respectievelijk 47/100 en 17/100.

De prijs per m² is € 2.893 in Grimbergen en € 2.936 in Vilvoorde. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Grimbergen telt 97 transacties (12 maanden) en Vilvoorde 142. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Grimbergen Vastgoedprijzen Vilvoorde

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)