Antwerpen vs Sint-Niklaas | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Antwerpen en Sint-Niklaas.

Vastgoedprijzen

Criterium	Antwerpen	Sint-Niklaas
Mediaanprijs woning	€ 378.000	€ 316.000
Mediaanprijs appartement	€ 255.000	€ 230.000
Mediaanprijs villa	€ 660.000	€ 445.520
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)	€ 2.696/m²	€ 2.182/m²

Mediaanprijs woning

Antwerpen

€ 378.000

Sint-Niklaas

€ 316.000

Mediaanprijs appartement

Antwerpen

€ 255.000

Sint-Niklaas

€ 230.000

Mediaanprijs villa

Antwerpen

€ 660.000

Sint-Niklaas

€ 445.520

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Antwerpen

€ 2.696/m²

Sint-Niklaas

€ 2.182/m²

Mediaanprijs van alle verkochte huizen, eerste semester 2026, volgens Statbel. Telt een gemeente minder dan 16 verkopen in die periode, dan geldt haar prijs van het jaar 2025.

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Criterium	Antwerpen	Sint-Niklaas
Totaalscore	70/100	76/100
Transport	100/100	100/100
Scholen	40/100	64/100
Winkels	77/100	88/100
Groen	57/100	41/100

Totaalscore

Antwerpen

70/100

Sint-Niklaas

76/100

Transport

Antwerpen

100/100

Sint-Niklaas

100/100

Scholen

Antwerpen

40/100

Sint-Niklaas

64/100

Winkels

Antwerpen

77/100

Sint-Niklaas

88/100

Groen

Antwerpen

57/100

Sint-Niklaas

41/100

Energieprestatie

Gegevens niet beschikbaar

Demografie

Criterium	Antwerpen	Sint-Niklaas
Bevolking	544.759	81.863
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	204.51 km²	83.88 km²
Transacties (12m)	9.278	1.223

Bevolking

Antwerpen

544.759

Sint-Niklaas

81.863

Mediaan inkomen

Antwerpen

N/A

Sint-Niklaas

N/A

Oppervlakte

Antwerpen

204.51 km²

Sint-Niklaas

83.88 km²

Transacties (12m)

Antwerpen

9.278

Sint-Niklaas

1.223

Oordeel

Voor een gezin

Sint-Niklaas

Voor een investeerder

Vergelijkbaar

Voor een student

Sint-Niklaas

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Antwerpen is € 378.000 en in Sint-Niklaas € 316.000. Voor appartementen: Antwerpen € 255.000, Sint-Niklaas € 230.000.

Antwerpen heeft een globale score van 70/100 en Sint-Niklaas 76/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en wandelvriendelijkheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Antwerpen scoort 40/100 voor scholen en 57/100 voor groen. Sint-Niklaas scoort respectievelijk 64/100 en 41/100.

De prijs per m² is € 2.696 in Antwerpen en € 2.182 in Sint-Niklaas. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Antwerpen telt 9.278 transacties (12 maanden) en Sint-Niklaas 1.223. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Antwerpen Vastgoedprijzen Sint-Niklaas

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)