Prijs Villa in Zwalm
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 18 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Zwalm
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 386.250 | -- |
| Woning | € 365.763 | -5,3 % |
| Appartement | N/A | N/A |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 360.125 | -6,8 % |
Villa in Zwalm: prijsijkpunten
Zwalm is de 49e duurste gemeente van de provincie Oost-Vlaanderen voor dit type woning, op 59 gemeenten met een prijs. In de provincie Oost-Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 440.000: Zwalm ligt 12,2% lager. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van -10,2% voor Zwalm.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 300.000 in 2021 naar € 379.000 in 2025, of +26,3%. Die prijs komt overeen met 11,6 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Zwalm (€ 33.377 per jaar, Statbel).
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Zwalm
5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Gavere (€ 572.000), de goedkoopste Oudenaarde (€ 395.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Zwalm |
|---|---|---|
| Gavere | € 572.000 | +48,1% |
| Kruisem | € 450.000 | +16,5% |
| Brakel | € 441.000 | +14,2% |
| Zottegem | € 425.500 | +10,2% |
| Oudenaarde | € 395.000 | +2,3% |
Hoe schat u uw villa in Zwalm
Om uw villa in Zwalm te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Zwalm verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Zwalm
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 386.250 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.545/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Zwalm
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.