De vastgoedmarkt in Wevelgem in 2025
Wevelgem is een gemeente in de provincie Flandre occidentale in Vlaanderen, met 31 884 inwoners verdeeld over 31.5 km2, wat een dichtheid van 1011 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 333 969 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 206 317 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 2 385 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Wevelgem voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Wevelgem
Wevelgem is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
De provincie Flandre occidentale
West-Vlaanderen, grenzend aan de Noordzee, trekt aan door zijn toeristische kustlijn, historische steden als Brugge en een dynamisch KMO-weefsel. De kustgemeenten hebben een actieve markt voor tweede verblijven.
Naburige gemeenten van Wevelgem
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Knokke-Heist — Mediane huisprijs: 326 088 EUR, globale score: 63/100
- Harelbeke — Mediane huisprijs: 224 741 EUR, globale score: 65/100
- Menen — Mediane huisprijs: 278 831 EUR, globale score: 69/100
- Izegem — Mediane huisprijs: 294 823 EUR, globale score: 69/100
- Ieper — Mediane huisprijs: 270 809 EUR, globale score: 71/100
- Zwevegem — Mediane huisprijs: 371 629 EUR, globale score: 72/100
Transport en bereikbaarheid
Wevelgem behaalt een openbaarvervoerscore van 71/100 en een wandelbaarheidscore van 64/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 62/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 1.5 % over 5 jaar. 19.4 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 22.5 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 4.6 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 31 260 EUR per jaar. De gemeente telt 3 558 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 61.7 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 26.9 diefstallen en 6.8 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 32/100.
Levenskwaliteit in Wevelgem
Wevelgem biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 64/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 71/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 85/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 62/100. Groene ruimten behalen een score van 52/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 32/100. Al deze criteria samen geven Wevelgem een globale score van 70/100.
Economie en werkgelegenheid in Wevelgem
De economische activiteit van Wevelgem wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 31 260 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 41 579 EUR). De gemeente herbergt 3 558 actieve ondernemingen, of 0.11 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 22.1 %.
Investering
Met een investeringsscore van 48/100 en 330 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Wevelgem een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Wevelgem in 2025?
De mediane prijs van een huis in Wevelgem bedraagt 333 969 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 206 317 EUR en villa's bereiken 527 605 EUR.
Is Wevelgem een goede gemeente om te investeren?
Wevelgem behaalt een investeringsscore van 48/100 en een globale score van 70/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Wevelgem?
Wevelgem telt 31 884 inwoners en 5 461 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 31 260 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Wevelgem?
Wevelgem behaalt een transportscore van 71/100 en een wandelbaarheidscore van 64/100. De gemeente profiteert van een goed openbaarvervoernetwerk voor dagelijkse verplaatsingen.
Hoe veilig is Wevelgem?
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met een veiligheidsscore van 32/100.