De vastgoedmarkt in Lincent in 2025
Lincent is een gemeente in de provincie Liege in Wallonie, met 3 375 inwoners verdeeld over 14.4 km2, wat een dichtheid van 235 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 219 391 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 93 300 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 567 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Lincent voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Lincent
Lincent is een gemeente met een landelijk en agrarisch karakter, waar de nabijheid van de natuur en de uitgestrekte ruimte het leefklimaat bepalen. De inwoners genieten van een rustige omgeving, landelijke vergezichten en een vredig levensritme, ver van de drukte van stedelijke centra. Dit dorpse karakter bevordert buurtcontacten en een authentiek gemeenschapsleven.
De provincie Liege
De provincie Luik combineert de levendige vurige stad, universitair en cultureel centrum, met de natuurlijke landschappen van de Luikse Ardennen. De vastgoedmarkt is er gediversifieerd, van stedelijke appartementen tot ruime landelijke eigendommen.
Naburige gemeenten van Lincent
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Berloz — Mediane huisprijs: 197 018 EUR, globale score: 48/100
- Faimes — Mediane huisprijs: 156 096 EUR, globale score: 45/100
- Burdinne — Mediane huisprijs: 274 706 EUR, globale score: 51/100
- Crisnee — Mediane huisprijs: 147 719 EUR, globale score: 41/100
- Geer — Mediane huisprijs: 169 771 EUR, globale score: 48/100
- Stoumont — Mediane huisprijs: 289 231 EUR, globale score: 51/100
Transport en bereikbaarheid
Lincent behaalt een openbaarvervoerscore van 28/100 en een wandelbaarheidscore van 27/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 29/100.
Energieprestatie van gebouwen (EPB)
De energetische uitdaging is aanzienlijk: 46.4 % van de woningen is geklasseerd als F of G en vereist ingrijpende renovatiewerken.
- Klasse A: 0.9 %
- Klasse B: 5.4 %
- Klasse C: 14.1 %
- Klasse D: 16.5 %
- Klasse E: 16.7 %
- Klasse F: 15.3 %
- Klasse G: 31.1 %
Raadpleeg onze pagina EPB in Lincent om de renovatiekosten in te schatten.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 1.9 % over 5 jaar. 19.3 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 19.6 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 5.2 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 31 786 EUR per jaar. De gemeente telt 239 actieve ondernemingen.
Veiligheid
De gemeente is bijzonder veilig met een zeer laag criminaliteitscijfer, met 24.1 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 11.9 diefstallen en 2.0 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 98/100.
Levenskwaliteit in Lincent
Lincent biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 27/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 28/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 50/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 29/100. Groene ruimten behalen een score van 71/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 98/100. Al deze criteria samen geven Lincent een globale score van 47/100.
Economie en werkgelegenheid in Lincent
De economische activiteit van Lincent wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 31 786 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 42 400 EUR). De gemeente herbergt 239 actieve ondernemingen, of 0.07 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een zich ontwikkelend economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 23.9 %.
Investering
Met een investeringsscore van 56/100 en 16 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Lincent een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Lincent in 2025?
De mediane prijs van een huis in Lincent bedraagt 219 391 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 93 300 EUR en villa's bereiken 353 037 EUR.
Is Lincent een goede gemeente om te investeren?
Lincent behaalt een investeringsscore van 56/100 en een globale score van 47/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Lincent?
Lincent telt 3 375 inwoners en 556 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 31 786 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Lincent?
Lincent behaalt een transportscore van 28/100 en een wandelbaarheidscore van 27/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Lincent?
De gemeente is bijzonder veilig met een zeer laag criminaliteitscijfer, met een veiligheidsscore van 98/100.