De vastgoedmarkt in Ittre in 2025
Ittre is een gemeente in de provincie Brabant wallon in Wallonie, met 7 013 inwoners verdeeld over 31.9 km2, wat een dichtheid van 220 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 394 332 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 262 626 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 2 817 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Ittre voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Ittre
Ittre is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Brabant wallon
Waals-Brabant is de rijkste provincie van Wallonie, met hoge mediane inkomens en een premium vastgoedmarkt. De nabijheid van Brussel en de aanwezigheid van de UCLouvain maken het een belangrijk aantrekkingspool.
Naburige gemeenten van Ittre
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Bevekom — Mediane huisprijs: 474 021 EUR, globale score: 46/100
- Ramillies — Mediane huisprijs: 499 850 EUR, globale score: 46/100
- Terhulpen — Mediane huisprijs: 425 894 EUR, globale score: 47/100
- Walhain — Mediane huisprijs: 507 995 EUR, globale score: 53/100
- Chastre — Mediane huisprijs: 525 485 EUR, globale score: 51/100
- Incourt — Mediane huisprijs: 582 997 EUR, globale score: 55/100
Transport en bereikbaarheid
Ittre behaalt een openbaarvervoerscore van 16/100 en een wandelbaarheidscore van 20/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 40/100.
Energieprestatie van gebouwen (EPB)
Het energetisch profiel is gemengd, met 16.2 % in klassen A-B en 34.6 % in klassen F-G.
- Klasse A: 2.0 %
- Klasse B: 14.2 %
- Klasse C: 14.7 %
- Klasse D: 19.7 %
- Klasse E: 14.7 %
- Klasse F: 13.0 %
- Klasse G: 21.6 %
Raadpleeg onze pagina EPB in Ittre om de renovatiekosten in te schatten.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 1.8 % over 5 jaar. 17.0 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 20.5 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 7.2 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 31 805 EUR per jaar. De gemeente telt 890 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 38.1 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 16.6 diefstallen en 4.4 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 81/100.
Levenskwaliteit in Ittre
Ittre biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 20/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 16/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 50/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 40/100. Groene ruimten behalen een score van 92/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 81/100. Al deze criteria samen geven Ittre een globale score van 49/100.
Economie en werkgelegenheid in Ittre
De economische activiteit van Ittre wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 31 805 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 46 385 EUR). De gemeente herbergt 890 actieve ondernemingen, of 0.13 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 24.9 %.
Investering
Met een investeringsscore van 24/100 en 16 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Ittre een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Ittre in 2025?
De mediane prijs van een huis in Ittre bedraagt 394 332 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 262 626 EUR en villa's bereiken 976 668 EUR.
Is Ittre een goede gemeente om te investeren?
Ittre behaalt een investeringsscore van 24/100 en een globale score van 49/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Ittre?
Ittre telt 7 013 inwoners en 1 128 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 31 805 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Ittre?
Ittre behaalt een transportscore van 16/100 en een wandelbaarheidscore van 20/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Ittre?
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met een veiligheidsscore van 81/100.