De vastgoedmarkt in Beernem in 2025
Beernem is een gemeente in de provincie Flandre occidentale in Vlaanderen, met 16 259 inwoners verdeeld over 60.4 km2, wat een dichtheid van 269 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 265 687 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 243 203 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 898 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Beernem voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Beernem
Beernem is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Flandre occidentale
West-Vlaanderen, grenzend aan de Noordzee, trekt aan door zijn toeristische kustlijn, historische steden als Brugge en een dynamisch KMO-weefsel. De kustgemeenten hebben een actieve markt voor tweede verblijven.
Naburige gemeenten van Beernem
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Diksmuide — Mediane huisprijs: 219 115 EUR, globale score: 54/100
- Wingene — Mediane huisprijs: 280 332 EUR, globale score: 56/100
- Anzegem — Mediane huisprijs: 303 848 EUR, globale score: 50/100
- Jabbeke — Mediane huisprijs: 331 315 EUR, globale score: 54/100
- Ichtegem — Mediane huisprijs: 261 314 EUR, globale score: 51/100
- Bredene — Mediane huisprijs: 247 388 EUR, globale score: 65/100
Transport en bereikbaarheid
Beernem behaalt een openbaarvervoerscore van 31/100 en een wandelbaarheidscore van 33/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 52/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 3.1 % over 5 jaar. 19.1 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 22.5 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 3.7 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 32 096 EUR per jaar. De gemeente telt 2 011 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 56.7 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 25.5 diefstallen en 4.9 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 44/100.
Levenskwaliteit in Beernem
Beernem biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 33/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 31/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 53/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 52/100. Groene ruimten behalen een score van 78/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 44/100. Al deze criteria samen geven Beernem een globale score van 53/100.
Economie en werkgelegenheid in Beernem
De economische activiteit van Beernem wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 32 096 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 42 696 EUR). De gemeente herbergt 2 011 actieve ondernemingen, of 0.12 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 23.6 %.
Investering
Met een investeringsscore van 47/100 en 82 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Beernem een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Beernem in 2025?
De mediane prijs van een huis in Beernem bedraagt 265 687 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 243 203 EUR en villa's bereiken 552 870 EUR.
Is Beernem een goede gemeente om te investeren?
Beernem behaalt een investeringsscore van 47/100 en een globale score van 53/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Beernem?
Beernem telt 16 259 inwoners en 2 609 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 32 096 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Beernem?
Beernem behaalt een transportscore van 31/100 en een wandelbaarheidscore van 33/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Beernem?
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met een veiligheidsscore van 44/100.