De vastgoedmarkt in Bassenge in 2025
Bassenge is een gemeente in de provincie Liege in Wallonie, met 9 028 inwoners verdeeld over 26.5 km2, wat een dichtheid van 341 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 198 158 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 167 991 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 415 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Bassenge voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Bassenge
Bassenge is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Liege
De provincie Luik combineert de levendige vurige stad, universitair en cultureel centrum, met de natuurlijke landschappen van de Luikse Ardennen. De vastgoedmarkt is er gediversifieerd, van stedelijke appartementen tot ruime landelijke eigendommen.
Naburige gemeenten van Bassenge
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Pepinster — Mediane huisprijs: 201 796 EUR, globale score: 50/100
- Jalhay — Mediane huisprijs: 265 810 EUR, globale score: 48/100
- Awans — Mediane huisprijs: 213 027 EUR, globale score: 47/100
- Juprelle — Mediane huisprijs: 187 607 EUR, globale score: 47/100
- Spa — Mediane huisprijs: 184 809 EUR, globale score: 44/100
- Trooz — Mediane huisprijs: 189 685 EUR, globale score: 49/100
Transport en bereikbaarheid
Bassenge behaalt een openbaarvervoerscore van 30/100 en een wandelbaarheidscore van 21/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 22/100.
Energieprestatie van gebouwen (EPB)
De energetische uitdaging is aanzienlijk: 43.0 % van de woningen is geklasseerd als F of G en vereist ingrijpende renovatiewerken.
- Klasse A: 1.6 %
- Klasse B: 9.2 %
- Klasse C: 14.8 %
- Klasse D: 16.0 %
- Klasse E: 15.6 %
- Klasse F: 14.5 %
- Klasse G: 28.5 %
Raadpleeg onze pagina EPB in Bassenge om de renovatiekosten in te schatten.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 1.4 % over 5 jaar. 19.6 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 20.2 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 7.7 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 30 014 EUR per jaar. De gemeente telt 730 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 39.7 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 19.3 diefstallen en 4.6 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 77/100.
Levenskwaliteit in Bassenge
Bassenge biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 21/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 30/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 59/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 22/100. Groene ruimten behalen een score van 71/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 77/100. Al deze criteria samen geven Bassenge een globale score van 47/100.
Economie en werkgelegenheid in Bassenge
De economische activiteit van Bassenge wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 30 014 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 38 330 EUR). De gemeente herbergt 730 actieve ondernemingen, of 0.08 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een zich ontwikkelend economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 21.5 %.
Investering
Met een investeringsscore van 58/100 en 46 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Bassenge een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Bassenge in 2025?
De mediane prijs van een huis in Bassenge bedraagt 198 158 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 167 991 EUR en villa's bereiken 329 582 EUR.
Is Bassenge een goede gemeente om te investeren?
Bassenge behaalt een investeringsscore van 58/100 en een globale score van 47/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Bassenge?
Bassenge telt 9 028 inwoners en 1 818 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 30 014 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Bassenge?
Bassenge behaalt een transportscore van 30/100 en een wandelbaarheidscore van 21/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Bassenge?
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met een veiligheidsscore van 77/100.