Energieaudit België: prijs, verloop en premie 2026

Energieaudit versus EPC-attest: wat is het verschil?

Beide documenten worden vaak verward. Het EPC is een officiële diagnose die het label (A tot G) toekent. De energieaudit is een grondige analyse die een gedetailleerd renovatieplan oplevert. De audit bestudeert warmteverliezen post per post, simuleert scenario's en schat het rendement.

Prijs energieaudit België 2026

• Eengezinswoning: 700 tot 1 500 €
• Appartement: 500 tot 900 €
• Meergezinswoning: 1 000 tot 3 000 €

De woningaudit-premie in Wallonie: 660 €

In Wallonie is de energieaudit verplicht om aanspraak te maken op de Primes Habitation 2025-2026. Het Waals Gewest betaalt 660 € terug via een vaste premie, ongeacht inkomen. De audit moet worden uitgevoerd door een door SPW erkende auditor.

Verloop van een energieaudit

1. Eerste contact en offerte
2. Grondig plaatsbezoek (3 tot 5 uur)
3. Energiemodellering
4. Gedetailleerd rapport (15 tot 30 pagina's) binnen 2 tot 4 weken
5. Toelichtingsgesprek

Wat staat er in het auditrapport?

• Huidige energiebalans (kWh/m².jaar en CO₂)
• Identificatie van zwakke punten
• Gedetailleerd actieplan: 3 tot 5 renovatiescenario's
• Schatting van beschikbare premies (Vlaanderen, Wallonie, Brussel, 6% BTW, groene leningen)
• Verwachte terugverdientijd
• EPC-label voor/na per scenario

Wanneer een energieaudit doen?

Vóór aankoop

Laat toe om de renovatiekost precies te becijferen en de prijs te onderhandelen.

Vóór renovatie

Verplicht in Wallonie voor de Primes Habitation. Helpt bij het prioriteren van werken.

Woningen met label F of G

In Vlaanderen moeten woningen met label E of F binnen 5 jaar na aankoop minstens label D bereiken.

Groene leningen 2026

• Vlaanderen: VerbouwLening aan 1,5%, tot 60 000 €
• Wallonie: Rénopack aan 0%, tot 60 000 €
• Brussel: ECORENO tussen 1,5 en 2,5%, tot 25 000 €

Zie onze premiesimulator 2026.

FAQ

Is de audit verplicht om te verkopen?

Nee, enkel het EPC is verplicht bij verkoop.

Kan ik auditpremie en werkenpremies combineren?

Ja, volledig.

Hoe lang blijft een audit geldig?

Geen officiële vervaldatum, maar na 5 jaar is een refresh aangeraden.

Kan een audit in mede-eigendom?

Ja, via de syndicus.