Btw nieuwbouw
Belasting over de toegevoegde waarde van 21% van toepassing op nieuwbouw en ingrijpende renovaties in België.
Volledige definitie
De btw op nieuwbouw bedraagt 21% bij de aankoop van een nieuw gebouw dat met btw verkocht wordt (uiterlijk op 31 december van het tweede jaar na de eerste ingebruikneming) en op nieuwbouwwerken. Voor de renovatie van een privéwoning van meer dan 10 jaar geldt een verlaagd tarief van 6% op het werk en de materialen die de aannemer plaatst. Afbraak en heropbouw van een woning kan in heel België ook 6% genieten, onder voorwaarden: voor een particulier die voor zichzelf bouwt, moet het gaan om zijn enige eigen woning, van maximaal 200 m² bewoonbare oppervlakte, waar hij minstens 5 jaar gedomicilieerd blijft. Sinds 1 juli 2025 geldt het verlaagde tarief onder voorwaarden ook voor de verkoop van heropgebouwde woningen. Bij de aankoop van een nieuwbouw met btw zijn registratierechten alleen op de grond verschuldigd. De btw is aftrekbaar voor een goed dat gebruikt wordt voor een btw-plichtige beroepsactiviteit.