Fiscale aftrekbaarheid
Mogelijkheid om bepaalde vastgoeduitgaven af te trekken van de belastbare basis of een belastingvermindering te verkrijgen.
Volledige definitie
Fiscale aftrekbaarheid omvat de vastgoeduitgaven die de belasting verlagen. Voor de eigen woning zijn de vroegere gewestelijke voordelen voor het hypothecair krediet (woonbonus, chèque habitat) in de drie gewesten afgeschaft voor nieuwe kredieten: sinds 2017 in Brussel, 2020 in Vlaanderen en 2025 in Wallonië. Oudere kredieten behouden ze tot hun einde. Voor een goed dat niet de eigen woning is, schafte de wet van 18 december 2025 vanaf aanslagjaar 2026 de meeste federale voordelen af, waaronder de gewone interestaftrek. Kapitaalaflossingen en premies levensverzekering van kredieten gesloten tot en met 2023 kunnen onder voorwaarden nog recht geven op de vermindering voor langetermijnsparen. Gewestelijke renovatiepremies zijn geen fiscale aftrek maar rechtstreekse steun. Door al die wijzigingen is fiscaal advies nuttig voor je investeert.
Gerelateerde termen
Schuldsaldoverzekering
Levensverzekering gekoppeld aan het hypothecair krediet die het saldo terugbetaalt bij overlijden van de ontlener.
Wooncheque
Vroeger Waals fiscaal voordeel voor het hypothecair krediet van de enige eigen woning, afgeschaft in 2025.
Hypothecair krediet
Banklening gegarandeerd door een hypotheek op het onroerend goed.