Hypothecair krediet
Banklening gegarandeerd door een hypotheek op het onroerend goed.
Volledige definitie
Het hypothecair krediet is een langetermijnlening (doorgaans 20 tot 30 jaar) verstrekt door een bank voor de financiering van de aankoop van onroerend goed. Het goed dient als waarborg (hypotheek). In België kunnen de tarieven vast, variabel of semi-variabel zijn. De Nationale Bank vraagt de banken om kredieten boven 90% van de waarde van het goed te beperken voor de eigen woning en boven 80% voor een huurinvestering. De maandelijkse aflossingen omvatten kapitaalterugbetaling en rente. De kosten van de kredietakte omvatten een registratierecht van 1% op het ingeschreven bedrag, een hypotheekrecht, het ereloon van de notaris en administratieve kosten.
Gerelateerde termen
Vast tarief
Rentetarief dat constant blijft gedurende de volledige looptijd van het hypothecair krediet.
Quotiteit
Verhouding tussen het geleende bedrag en de waarde van het onroerend goed.
Hypothecaire inschrijving
Formaliteit die de hypotheek op het onroerend goed inschrijft bij het kantoor Rechtszekerheid.