Wonen in Zedelgem: portret van de gemeente
Zedelgem is een gemeente in Flandre occidentale in Vlaanderen, met 23 460 inwoners op een oppervlakte van 46.9 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Zedelgem om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Zedelgem is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
Zich vestigen in Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Zich verplaatsen in Zedelgem
Zedelgem behaalt een transportscore van 65/100. De wandelbaarheidscore is 62/100. De toegang tot het openbaar vervoer is correct maar kan verbeterd worden.
Scholen en diensten
De scholenscore is 76/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 59/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 70/100, biedt Zedelgem een groen leefkader met talrijke natuurgebieden.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 63.6 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 29/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Zedelgem bedraagt 32 377 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 292 579 EUR, of 2 090 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Zedelgem
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 9.0x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (59/100) kan regelmatige verplaatsingen naar naburige gemeenten vereisen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
De min 17-jarigen vertegenwoordigen 18.8 % van de bevolking. De scholentoegangscore van 76/100 getuigt van een kwalitatief onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (70/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (6.72 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 18.8 %
- 18-34 jaar: 19.2 %
- 35-64 jaar: 39.6 %
- 65+ jaar: 22.4 %
- Buitenlandse inwoners: 3.0 %
- Huishoudens: 3 490
- Gemiddelde gezinsgrootte: 6.72
Naburige gemeenten
- Oostkamp — 24 275 inw., globale score 68/100
- Koksijde — 21 546 inw., globale score 61/100
- Zwevegem — 25 785 inw., globale score 72/100
- Torhout — 20 965 inw., globale score 65/100
- Tielt — 20 627 inw., globale score 67/100
Is Zedelgem een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 76/100 en een groenscore van 70/100, is Zedelgem goed geschikt voor gezinnen.
Wat is de globale score van Zedelgem?
Zedelgem behaalt een globale score van 69/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Zedelgem?
Het mediaan inkomen bedraagt 32 377 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 292 579 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 9.0x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Zedelgem?
De transportscore is 65/100 en de wandelbaarheid 62/100. Een goed netwerk vergemakkelijkt dagelijkse verplaatsingen.