Wonen in Niel: portret van de gemeente
Niel is een gemeente in Anvers in Vlaanderen, met 10 966 inwoners op een oppervlakte van 5.2 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Niel om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Niel is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
Zich vestigen in Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Zich verplaatsen in Niel
Niel behaalt een transportscore van 38/100. De wandelbaarheidscore is 48/100. Het gebruik van een auto is vaak nodig voor dagelijkse verplaatsingen.
Scholen en diensten
De scholenscore is 60/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 49/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 74/100, biedt Niel een groen leefkader met talrijke natuurgebieden.
Veiligheid
De gemeente is bijzonder veilig met een zeer laag criminaliteitscijfer, met 29.9 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 95/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Niel bedraagt 31 296 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 390 707 EUR, of 2 791 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Niel
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 12.5x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (49/100) kan regelmatige verplaatsingen naar naburige gemeenten vereisen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
Met 23.1 % jongeren onder 17 jaar heeft Niel een duidelijk gezinsprofiel. De scholentoegangscore van 60/100 weerspiegelt een correct onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (74/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (5.83 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 23.1 %
- 18-34 jaar: 20.6 %
- 35-64 jaar: 39.4 %
- 65+ jaar: 16.9 %
- Buitenlandse inwoners: 6.5 %
- Huishoudens: 1 881
- Gemiddelde gezinsgrootte: 5.83
Naburige gemeenten
- Hulshout — 10 594 inw., globale score 56/100
- Wijnegem — 10 580 inw., globale score 56/100
- Borsbeek — 11 379 inw., globale score 53/100
- Meerhout — 10 396 inw., globale score 51/100
- Grobbendonk — 11 607 inw., globale score 59/100
Is Niel een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 60/100 en een groenscore van 74/100, is Niel goed geschikt voor gezinnen.
Wat is de globale score van Niel?
Niel behaalt een globale score van 57/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Niel?
Het mediaan inkomen bedraagt 31 296 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 390 707 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 12.5x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Niel?
De transportscore is 38/100 en de wandelbaarheid 48/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.