Wonen in Mortsel: portret van de gemeente
Mortsel is een gemeente in Anvers in Vlaanderen, met 26 588 inwoners op een oppervlakte van 7.8 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Mortsel om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Mortsel is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
Zich vestigen in Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Zich verplaatsen in Mortsel
Mortsel behaalt een transportscore van 55/100. De wandelbaarheidscore is 63/100. De toegang tot het openbaar vervoer is correct maar kan verbeterd worden.
Scholen en diensten
De scholenscore is 80/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 67/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 58/100, beschikt Mortsel over voldoende groene ruimten.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 65.1 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 26/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Mortsel bedraagt 31 522 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 263 501 EUR, of 1 882 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Mortsel
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 8.4x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (67/100) vergemakkelijkt het dagelijks leven zonder overmatige verplaatsingen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
Met 20.4 % jongeren onder 17 jaar heeft Mortsel een duidelijk gezinsprofiel. De scholentoegangscore van 80/100 getuigt van een kwalitatief onderwijsaanbod. De gemiddelde gezinsgrootte (4.75 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 20.4 %
- 18-34 jaar: 20.5 %
- 35-64 jaar: 38.7 %
- 65+ jaar: 20.3 %
- Buitenlandse inwoners: 10.5 %
- Huishoudens: 5 600
- Gemiddelde gezinsgrootte: 4.75
Naburige gemeenten
- Puurs-Sint-Amands — 26 957 inw., globale score 68/100
- Westerlo — 25 625 inw., globale score 68/100
- Kapellen — 27 782 inw., globale score 68/100
- Herentals — 28 865 inw., globale score 68/100
- Nijlen — 23 707 inw., globale score 67/100
Is Mortsel een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 80/100 en een groenscore van 58/100, biedt Mortsel een leefomgeving die u moet evalueren volgens uw gezinsprioriteiten.
Wat is de globale score van Mortsel?
Mortsel behaalt een globale score van 68/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Mortsel?
Het mediaan inkomen bedraagt 31 522 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 263 501 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 8.4x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Mortsel?
De transportscore is 55/100 en de wandelbaarheid 63/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.