Wonen in Kraainem: portret van de gemeente
Kraainem is een gemeente in Brabant flamand in Vlaanderen, met 6 825 inwoners op een oppervlakte van 5.6 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Kraainem om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Kraainem is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
Zich vestigen in Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Zich verplaatsen in Kraainem
Kraainem behaalt een transportscore van 41/100. De wandelbaarheidscore is 33/100. De toegang tot het openbaar vervoer is correct maar kan verbeterd worden.
Scholen en diensten
De scholenscore is 63/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 54/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 81/100, biedt Kraainem een groen leefkader met talrijke natuurgebieden.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 59.8 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 37/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Kraainem bedraagt 33 130 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 304 759 EUR, of 2 177 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Kraainem
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 9.2x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (54/100) kan regelmatige verplaatsingen naar naburige gemeenten vereisen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
De min 17-jarigen vertegenwoordigen 18.9 % van de bevolking. De scholentoegangscore van 63/100 weerspiegelt een correct onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (81/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (6.46 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 18.9 %
- 18-34 jaar: 18.6 %
- 35-64 jaar: 40.6 %
- 65+ jaar: 21.8 %
- Buitenlandse inwoners: 4.1 %
- Huishoudens: 1 057
- Gemiddelde gezinsgrootte: 6.46
Naburige gemeenten
- Hoegaarden — 6 873 inw., globale score 54/100
- Bekkevoort — 6 771 inw., globale score 58/100
- Linter — 7 323 inw., globale score 56/100
- Geetbets — 6 261 inw., globale score 52/100
- Affligem — 5 944 inw., globale score 51/100
Is Kraainem een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 63/100 en een groenscore van 81/100, is Kraainem goed geschikt voor gezinnen.
Wat is de globale score van Kraainem?
Kraainem behaalt een globale score van 59/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Kraainem?
Het mediaan inkomen bedraagt 33 130 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 304 759 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 9.2x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Kraainem?
De transportscore is 41/100 en de wandelbaarheid 33/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.