Wonen in Kelmis: portret van de gemeente
Kelmis is een gemeente in Liege in Wallonie, met 11 352 inwoners op een oppervlakte van 18.1 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Kelmis om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Kelmis is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
Zich vestigen in Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Zich verplaatsen in Kelmis
Kelmis behaalt een transportscore van 22/100. De wandelbaarheidscore is 15/100. Het gebruik van een auto is vaak nodig voor dagelijkse verplaatsingen.
Scholen en diensten
De scholenscore is 39/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 39/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 84/100, biedt Kelmis een groen leefkader met talrijke natuurgebieden.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 74.5 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 11/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Kelmis bedraagt 27 294 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 149 548 EUR, of 1 068 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Kelmis
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 5.5x. Deze verhouding ligt rond het Belgische gemiddelde en wijst op een evenwichtige markt. De toegang tot winkels en diensten (39/100) kan regelmatige verplaatsingen naar naburige gemeenten vereisen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
Met 20.4 % jongeren onder 17 jaar heeft Kelmis een duidelijk gezinsprofiel. De scholentoegangscore van 39/100 nodigt uit om ook het aanbod van naburige gemeenten te verkennen. De overvloedige groene ruimten (84/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (4.60 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 20.4 %
- 18-34 jaar: 17.0 %
- 35-64 jaar: 40.8 %
- 65+ jaar: 21.8 %
- Buitenlandse inwoners: 39.2 %
- Huishoudens: 2 466
- Gemiddelde gezinsgrootte: 4.60
Naburige gemeenten
- Raeren — 11 136 inw., globale score 46/100
- Plombieres — 10 771 inw., globale score 53/100
- Beyne-Heusay — 12 018 inw., globale score 49/100
- Theux — 12 052 inw., globale score 42/100
- Welkenraedt — 10 464 inw., globale score 44/100
Is Kelmis een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 39/100 en een groenscore van 84/100, biedt Kelmis een leefomgeving die u moet evalueren volgens uw gezinsprioriteiten.
Wat is de globale score van Kelmis?
Kelmis behaalt een globale score van 44/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Kelmis?
Het mediaan inkomen bedraagt 27 294 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 149 548 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 5.5x wijst op een relatief betaalbare markt.
Hoe is het openbaar vervoer in Kelmis?
De transportscore is 22/100 en de wandelbaarheid 15/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.