Wonen in Ellezelles: portret van de gemeente
Ellezelles is een gemeente in Hainaut in Wallonie, met 5 970 inwoners op een oppervlakte van 33.5 km2. De bevolking is relatief stabiel.
Ontdek de vastgoedprijzen in Ellezelles om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Ellezelles is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
Zich vestigen in Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Zich verplaatsen in Ellezelles
Ellezelles behaalt een transportscore van 21/100. De wandelbaarheidscore is 35/100. Het gebruik van een auto is vaak nodig voor dagelijkse verplaatsingen.
Scholen en diensten
De scholenscore is 36/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 33/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 85/100, biedt Ellezelles een groen leefkader met talrijke natuurgebieden.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 59.1 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 39/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Ellezelles bedraagt 30 042 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 250 063 EUR, of 1 786 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Ellezelles
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 8.3x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (33/100) kan regelmatige verplaatsingen naar naburige gemeenten vereisen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
De min 17-jarigen vertegenwoordigen 19.4 % van de bevolking. De scholentoegangscore van 36/100 nodigt uit om ook het aanbod van naburige gemeenten te verkennen. De overvloedige groene ruimten (85/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (5.41 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 19.4 %
- 18-34 jaar: 17.7 %
- 35-64 jaar: 40.6 %
- 65+ jaar: 22.4 %
- Buitenlandse inwoners: 3.3 %
- Huishoudens: 1 104
- Gemiddelde gezinsgrootte: 5.41
Naburige gemeenten
- Pecq — 5 966 inw., globale score 48/100
- Lobbes — 5 949 inw., globale score 43/100
- Rumes — 5 351 inw., globale score 51/100
- Momignies — 5 234 inw., globale score 46/100
- Honnelles — 5 176 inw., globale score 46/100
Is Ellezelles een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 36/100 en een groenscore van 85/100, biedt Ellezelles een leefomgeving die u moet evalueren volgens uw gezinsprioriteiten.
Wat is de globale score van Ellezelles?
Ellezelles behaalt een globale score van 44/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Ellezelles?
Het mediaan inkomen bedraagt 30 042 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 250 063 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 8.3x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Ellezelles?
De transportscore is 21/100 en de wandelbaarheid 35/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.