Wonen in Duffel: portret van de gemeente
Duffel is een gemeente in Anvers in Vlaanderen, met 18 062 inwoners op een oppervlakte van 27.1 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Duffel om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Duffel is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
Zich vestigen in Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Zich verplaatsen in Duffel
Duffel behaalt een transportscore van 30/100. De wandelbaarheidscore is 50/100. Het gebruik van een auto is vaak nodig voor dagelijkse verplaatsingen.
Scholen en diensten
De scholenscore is 57/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 35/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 91/100, biedt Duffel een groen leefkader met talrijke natuurgebieden.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 44.7 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 67/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Duffel bedraagt 31 782 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 369 115 EUR, of 2 637 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Duffel
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 11.6x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (35/100) kan regelmatige verplaatsingen naar naburige gemeenten vereisen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
De min 17-jarigen vertegenwoordigen 19.2 % van de bevolking. De scholentoegangscore van 57/100 weerspiegelt een correct onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (91/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (5.68 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 19.2 %
- 18-34 jaar: 19.3 %
- 35-64 jaar: 39.6 %
- 65+ jaar: 21.9 %
- Buitenlandse inwoners: 7.8 %
- Huishoudens: 3 181
- Gemiddelde gezinsgrootte: 5.68
Naburige gemeenten
- Beerse — 18 601 inw., globale score 53/100
- Stabroek — 18 826 inw., globale score 50/100
- Putte — 18 914 inw., globale score 50/100
- Lille — 17 026 inw., globale score 55/100
- Laakdal — 16 753 inw., globale score 58/100
Is Duffel een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 57/100 en een groenscore van 91/100, biedt Duffel een leefomgeving die u moet evalueren volgens uw gezinsprioriteiten.
Wat is de globale score van Duffel?
Duffel behaalt een globale score van 56/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Duffel?
Het mediaan inkomen bedraagt 31 782 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 369 115 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 11.6x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Duffel?
De transportscore is 30/100 en de wandelbaarheid 50/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.