Wonen in Baelen: portret van de gemeente
Baelen is een gemeente in Liege in Wallonie, met 4 487 inwoners op een oppervlakte van 31.8 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Baelen om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Baelen is een gemeente met een landelijk en agrarisch karakter, waar de nabijheid van de natuur en de uitgestrekte ruimte het leefklimaat bepalen. De inwoners genieten van een rustige omgeving, landelijke vergezichten en een vredig levensritme, ver van de drukte van stedelijke centra. Dit dorpse karakter bevordert buurtcontacten en een authentiek gemeenschapsleven.
Zich vestigen in Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Zich verplaatsen in Baelen
Baelen behaalt een transportscore van 28/100. De wandelbaarheidscore is 28/100. Het gebruik van een auto is vaak nodig voor dagelijkse verplaatsingen.
Scholen en diensten
De scholenscore is 39/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 22/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 84/100, biedt Baelen een groen leefkader met talrijke natuurgebieden.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 42.7 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 71/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Baelen bedraagt 30 205 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 231 326 EUR, of 1 652 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Baelen
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 7.7x. Deze verhouding ligt rond het Belgische gemiddelde en wijst op een evenwichtige markt. De toegang tot winkels en diensten (22/100) kan regelmatige verplaatsingen naar naburige gemeenten vereisen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
De min 17-jarigen vertegenwoordigen 19.6 % van de bevolking. De scholentoegangscore van 39/100 nodigt uit om ook het aanbod van naburige gemeenten te verkennen. De overvloedige groene ruimten (84/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (5.15 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 19.6 %
- 18-34 jaar: 20.3 %
- 35-64 jaar: 41.0 %
- 65+ jaar: 19.1 %
- Buitenlandse inwoners: 8.0 %
- Huishoudens: 871
- Gemiddelde gezinsgrootte: 5.15
Naburige gemeenten
- Verlaine — 4 361 inw., globale score 41/100
- Aubel — 4 252 inw., globale score 45/100
- Anthisnes — 4 220 inw., globale score 47/100
- Modave — 4 207 inw., globale score 50/100
- Olne — 4 142 inw., globale score 45/100
Is Baelen een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 39/100 en een groenscore van 84/100, biedt Baelen een leefomgeving die u moet evalueren volgens uw gezinsprioriteiten.
Wat is de globale score van Baelen?
Baelen behaalt een globale score van 45/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Baelen?
Het mediaan inkomen bedraagt 30 205 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 231 326 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 7.7x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Baelen?
De transportscore is 28/100 en de wandelbaarheid 28/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.