Waver vs Sint-Pieters-Woluwe | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Waver en Sint-Pieters-Woluwe.

Vastgoedprijzen

Criterium	Waver	Sint-Pieters-Woluwe
Mediaanprijs woning	€ 424.482	€ 936.787
Mediaanprijs appartement	€ 227.384	€ 512.263
Mediaanprijs villa	€ 948.965	€ 1.551.601
Mediaanprijs grond	€ 153.852	€ 327.148
Prijs per m²	€ 3.032/m²	€ 6.691/m²

Mediaanprijs woning

Waver

€ 424.482

Sint-Pieters-Woluwe

€ 936.787

Mediaanprijs appartement

Waver

€ 227.384

Sint-Pieters-Woluwe

€ 512.263

Mediaanprijs villa

Waver

€ 948.965

Sint-Pieters-Woluwe

€ 1.551.601

Mediaanprijs grond

Waver

€ 153.852

Sint-Pieters-Woluwe

€ 327.148

Prijs per m²

Waver

€ 3.032/m²

Sint-Pieters-Woluwe

€ 6.691/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

Levenskwaliteit

Criterium	Waver	Sint-Pieters-Woluwe
Totaalscore	66/100	73/100
Transport	100/100	73/100
Scholen	47/100	25/100
Winkels	60/100	89/100
Groen	65/100	45/100
Veiligheid	11/100	40/100

Totaalscore

Waver

66/100

Sint-Pieters-Woluwe

73/100

Transport

Waver

100/100

Sint-Pieters-Woluwe

73/100

Scholen

Waver

47/100

Sint-Pieters-Woluwe

25/100

Winkels

Waver

60/100

Sint-Pieters-Woluwe

89/100

Groen

Waver

65/100

Sint-Pieters-Woluwe

45/100

Veiligheid

Waver

11/100

Sint-Pieters-Woluwe

40/100

Energieprestatie

Waver

2.0%

8.1%

14.1%

23.2%

19.2%

16.2%

17.2%

Sint-Pieters-Woluwe

1.0%

3.0%

11.1%

17.2%

21.2%

17.2%

29.3%

Demografie

Criterium	Waver	Sint-Pieters-Woluwe
Bevolking	35.558	42.571
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	41.84 km²	8.85 km²
Transacties (12m)	415	460

Bevolking

Waver

35.558

Sint-Pieters-Woluwe

42.571

Mediaan inkomen

Waver

N/A

Sint-Pieters-Woluwe

N/A

Oppervlakte

Waver

41.84 km²

Sint-Pieters-Woluwe

8.85 km²

Transacties (12m)

Waver

415

Sint-Pieters-Woluwe

460

Oordeel

Voor een gezin

Vergelijkbaar

Voor een investeerder

Vergelijkbaar

Voor een student

Waver

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Waver is € 424.482 en in Sint-Pieters-Woluwe € 936.787. Voor appartementen: Waver € 227.384, Sint-Pieters-Woluwe € 512.263.

Waver heeft een globale score van 66/100 en Sint-Pieters-Woluwe 73/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Waver scoort 47/100 voor scholen en 11/100 voor veiligheid. Sint-Pieters-Woluwe scoort respectievelijk 25/100 en 40/100.

De prijs per m² is € 3.032 in Waver en € 6.691 in Sint-Pieters-Woluwe.

Waver telt 415 transacties (12 maanden) en Sint-Pieters-Woluwe 460. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Waver Vastgoedprijzen Sint-Pieters-Woluwe

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)