Nijvel vs Tubeke | Vastgoedvergelijking 2026
Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Nijvel en Tubeke.
Vastgoedprijzen
| Criterium | Nijvel | Tubeke |
|---|---|---|
| Mediaanprijs woning | € 310.000 | € 300.000 |
| Mediaanprijs appartement | € 200.000 | € 245.500 |
| Mediaanprijs villa | € 440.000 | € 380.000 |
| Prijs per m² | € 2.214/m² | € 2.143/m² |
Mediaanprijs woning
Nijvel
€ 310.000
Tubeke
€ 300.000
Mediaanprijs appartement
Nijvel
€ 200.000
Tubeke
€ 245.500
Mediaanprijs villa
Nijvel
€ 440.000
Tubeke
€ 380.000
Prijs per m²
Nijvel
€ 2.214/m²
Tubeke
€ 2.143/m²
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026
Levenskwaliteit
| Criterium | Nijvel | Tubeke |
|---|---|---|
| Totaalscore | 64/100 | 45/100 |
| Transport | 94/100 | 51/100 |
| Scholen | 75/100 | 22/100 |
| Winkels | 67/100 | 56/100 |
| Groen | 61/100 | 60/100 |
| Veiligheid | 4/100 | 17/100 |
Totaalscore
Nijvel
64/100
Tubeke
45/100
Transport
Nijvel
94/100
Tubeke
51/100
Scholen
Nijvel
75/100
Tubeke
22/100
Winkels
Nijvel
67/100
Tubeke
56/100
Groen
Nijvel
61/100
Tubeke
60/100
Veiligheid
Nijvel
4/100
Tubeke
17/100
Energieprestatie
Nijvel
A
2.0%
B
9.8%
C
15.7%
D
21.5%
E
20.6%
F
14.7%
G
15.7%
Tubeke
A
7.1%
B
5.1%
C
13.3%
D
19.4%
E
20.4%
F
16.3%
G
18.4%
Demografie
| Criterium | Nijvel | Tubeke |
|---|---|---|
| Bevolking | 29.070 | 28.381 |
| Mediaan inkomen | N/A | N/A |
| Oppervlakte | 61.21 km² | 33.52 km² |
| Transacties (12m) | 436 | 341 |
Bevolking
Nijvel
29.070
Tubeke
28.381
Mediaan inkomen
Nijvel
N/A
Tubeke
N/A
Oppervlakte
Nijvel
61.21 km²
Tubeke
33.52 km²
Transacties (12m)
Nijvel
436
Tubeke
341
Oordeel
Voor een gezin
Nijvel
Voor een investeerder
Vergelijkbaar
Voor een student
Nijvel
Veelgestelde vragen
De mediaanprijs voor een huis in Nijvel is € 310.000 en in Tubeke € 300.000. Voor appartementen: Nijvel € 200.000, Tubeke € 245.500.
Nijvel heeft een globale score van 64/100 en Tubeke 45/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.
Dat hangt af van uw prioriteiten. Nijvel scoort 75/100 voor scholen en 4/100 voor veiligheid. Tubeke scoort respectievelijk 22/100 en 17/100.
De prijs per m² is € 2.214 in Nijvel en € 2.143 in Tubeke.
Nijvel telt 436 transacties (12 maanden) en Tubeke 341. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.
Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)