Vorst vs Nijvel | Vastgoedvergelijking 2026
Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Vorst en Nijvel.
Vastgoedprijzen
| Criterium | Vorst | Nijvel |
|---|---|---|
| Mediaanprijs woning | € 655.000 | € 310.000 |
| Mediaanprijs appartement | € 270.284 | € 200.000 |
| Mediaanprijs villa | N/A | € 440.000 |
| Prijs per m² | € 4.679/m² | € 2.214/m² |
Mediaanprijs woning
Vorst
€ 655.000
Nijvel
€ 310.000
Mediaanprijs appartement
Vorst
€ 270.284
Nijvel
€ 200.000
Mediaanprijs villa
Vorst
N/A
Nijvel
€ 440.000
Prijs per m²
Vorst
€ 4.679/m²
Nijvel
€ 2.214/m²
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026
Levenskwaliteit
| Criterium | Vorst | Nijvel |
|---|---|---|
| Totaalscore | 62/100 | 64/100 |
| Transport | 99/100 | 94/100 |
| Scholen | 30/100 | 75/100 |
| Winkels | 82/100 | 67/100 |
| Groen | 43/100 | 61/100 |
| Veiligheid | 13/100 | 4/100 |
Totaalscore
Vorst
62/100
Nijvel
64/100
Transport
Vorst
99/100
Nijvel
94/100
Scholen
Vorst
30/100
Nijvel
75/100
Winkels
Vorst
82/100
Nijvel
67/100
Groen
Vorst
43/100
Nijvel
61/100
Veiligheid
Vorst
13/100
Nijvel
4/100
Energieprestatie
Vorst
A
2.0%
B
5.2%
C
12.0%
D
18.0%
E
19.8%
F
14.5%
G
28.5%
Nijvel
A
2.0%
B
9.8%
C
15.7%
D
21.5%
E
20.6%
F
14.7%
G
15.7%
Demografie
| Criterium | Vorst | Nijvel |
|---|---|---|
| Bevolking | 58.044 | 29.070 |
| Mediaan inkomen | N/A | N/A |
| Oppervlakte | 6.25 km² | 61.21 km² |
| Transacties (12m) | 692 | 436 |
Bevolking
Vorst
58.044
Nijvel
29.070
Mediaan inkomen
Vorst
N/A
Nijvel
N/A
Oppervlakte
Vorst
6.25 km²
Nijvel
61.21 km²
Transacties (12m)
Vorst
692
Nijvel
436
Oordeel
Voor een gezin
Nijvel
Voor een investeerder
Vergelijkbaar
Voor een student
Vergelijkbaar
Veelgestelde vragen
De mediaanprijs voor een huis in Vorst is € 655.000 en in Nijvel € 310.000. Voor appartementen: Vorst € 270.284, Nijvel € 200.000.
Vorst heeft een globale score van 62/100 en Nijvel 64/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.
Dat hangt af van uw prioriteiten. Vorst scoort 30/100 voor scholen en 13/100 voor veiligheid. Nijvel scoort respectievelijk 75/100 en 4/100.
De prijs per m² is € 4.679 in Vorst en € 2.214 in Nijvel.
Vorst telt 692 transacties (12 maanden) en Nijvel 436. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.
Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)