Naar de inhoud
Immolytics
Terug naar Raeren

Prijs Villa in Raeren

Actuele gegevens 2026

€ 347.500Mediaanprijs Villaeerste semester 2026
€ 1.390/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)Indicatieve schatting: mediaanprijs gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m². Statbel publiceert geen waargenomen prijs per m².
21Verkopen van huizeneerste semester 2026

Bron: Statbel, 21 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.

Prijsevolutie over 5 jaar

Villa | Raeren

Voor sommige jaren bestaat alleen een jaarmediaan; die worden als één punt getoond.

Vergelijking met andere types

TypeMediaanprijsVerschil
Villa€ 347.500--
Woning€ 334.500-3,7 %
AppartementN/AN/A
GrondN/AN/A
Huis met 2 of 3 gevels€ 260.000-25,2 %

Villa in Raeren: prijsijkpunten

Raeren is de 24e duurste gemeente van de provincie Luik voor dit type woning, op 65 gemeenten met een prijs. In de provincie Luik noteert de mediaangemeente € 326.500: Raeren ligt 6,4% hoger. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van +9,4% voor Raeren.

Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 322.000 in 2021 naar € 341.500 in 2025, of +6,1%. Die prijs komt overeen met 11,3 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Raeren (€ 30.651 per jaar, Statbel).

In Raeren heeft 11,9% van de EPB-certificaten label A of B en 27,0% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Raeren

Alle gemeenten van de provincie Luik

Villa: prijzen in de buurgemeenten van Raeren

3 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Lontzen (€ 326.500), de goedkoopste Kelmis (€ 310.000).

GemeenteMediaanprijsVerschil met Raeren
Lontzen€ 326.500-6,0%
Eupen€ 310.000-10,8%
Kelmis€ 310.000-10,8%

Hoe schat u uw villa in Raeren

Om uw villa in Raeren te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Raeren verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.

Prijs per m² van een villa in Raeren

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 347.500 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.390/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.

Veelgestelde vragen

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 347.500 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.390/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
In Raeren bedraagt de mediaanprijs van huizen met 4 gevels € 347.500 (eerste semester 2026, 21 verkopen, Statbel).
De verandering op een jaar wordt niet gegeven: er zijn minstens 30 verkopen nodig in elk van beide vergeleken periodes.
In Raeren verkoopt dit type woning voor een mediaanprijs van € 347.500. De andere types: Woning € 334.500 (-3,7%) en Huis met 2 of 3 gevels € 260.000 (-25,2%).

Schat uw woning in Raeren

Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente

Mijn woning schatten

Indicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.