Prijs Villa in Lontzen
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 20 verkopen in 2025. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Lontzen
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 326.500 | -- |
| Woning | € 280.000 | -14,2 % |
| Appartement | N/A | N/A |
| Grond | N/A | N/A |
Villa in Lontzen: prijsijkpunten
Lontzen is de 33e duurste gemeente van de provincie Luik voor dit type woning, op 65 gemeenten met een prijs. In de provincie Luik noteert de mediaangemeente € 326.500: Lontzen ligt op hetzelfde niveau. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van +2,8% voor Lontzen.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 222.000 in 2019 naar € 326.500 in 2025, of +47,1%. Die prijs komt overeen met 10,8 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Lontzen (€ 30.251 per jaar, Statbel).
In Lontzen heeft 17,6% van de EPB-certificaten label A of B en 27,3% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Lontzen
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Lontzen
5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Raeren (€ 347.500), de goedkoopste Plombières (€ 305.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Lontzen |
|---|---|---|
| Raeren | € 347.500 | +6,4% |
| Welkenraedt | € 332.500 | +1,8% |
| Eupen | € 310.000 | -5,1% |
| Kelmis | € 310.000 | -5,1% |
| Plombières | € 305.000 | -6,6% |
Hoe schat u uw villa in Lontzen
Om uw villa in Lontzen te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Lontzen verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Lontzen
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 326.500 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.306/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Lontzen
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.