Prijs Villa in Ham-sur-Heure-Nalinnes
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 35 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Ham-sur-Heure-Nalinnes
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 297.500 | -- |
| Woning | € 290.000 | -2,5 % |
| Appartement | N/A | N/A |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 199.750 | -32,9 % |
Villa in Ham-sur-Heure-Nalinnes: prijsijkpunten
Ham-sur-Heure-Nalinnes is de 30e duurste gemeente van de provincie Henegouwen voor dit type woning, op 65 gemeenten met een prijs. In de provincie Henegouwen noteert de mediaangemeente € 290.000: Ham-sur-Heure-Nalinnes ligt 2,6% hoger. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van -6,3% voor Ham-sur-Heure-Nalinnes.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 275.000 in 2021 naar € 292.500 in 2026, of +6,4%. Die prijs komt overeen met 9,3 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Ham-sur-Heure-Nalinnes (€ 31.940 per jaar, Statbel).
In Ham-sur-Heure-Nalinnes heeft 10,0% van de EPB-certificaten label A of B en 38,5% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Ham-sur-Heure-Nalinnes
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Ham-sur-Heure-Nalinnes
5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Gerpinnes (€ 321.000), de goedkoopste Charleroi (€ 260.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Ham-sur-Heure-Nalinnes |
|---|---|---|
| Gerpinnes | € 321.000 | +7,9% |
| Montigny-le-Tilleul | € 317.500 | +6,7% |
| Walcourt | € 280.000 | -5,9% |
| Thuin | € 265.000 | -10,9% |
| Charleroi | € 260.000 | -12,6% |
Hoe schat u uw villa in Ham-sur-Heure-Nalinnes
Om uw villa in Ham-sur-Heure-Nalinnes te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Ham-sur-Heure-Nalinnes verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Ham-sur-Heure-Nalinnes
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 297.500 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.190/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Ham-sur-Heure-Nalinnes
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.