Prijs Woning in Ham-sur-Heure-Nalinnes
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 48 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van alle huizen: gesloten, halfopen en open bebouwing.
Prijsevolutie over 5 jaar
Huis met 2 of 3 gevels | Ham-sur-Heure-Nalinnes
De grafiek volgt alleen de huizen met 2 of 3 gevels, kwartaal per kwartaal.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Woning | € 290.000 | -- |
| Appartement | N/A | N/A |
| Villa | € 297.500 | +2,6 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 199.750 | -31,1 % |
Woning in Ham-sur-Heure-Nalinnes: prijsijkpunten
Ham-sur-Heure-Nalinnes is de 8e duurste gemeente van de provincie Henegouwen voor dit type woning, op 69 gemeenten met een prijs. In de provincie Henegouwen noteert de mediaangemeente € 200.000: Ham-sur-Heure-Nalinnes ligt 45,0% hoger. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 250.000, een verschil van +16,0% voor Ham-sur-Heure-Nalinnes.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 237.500 in 2021 naar € 287.500 in 2026, of +21,1%. Die prijs komt overeen met 9,1 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Ham-sur-Heure-Nalinnes (€ 31.940 per jaar, Statbel).
In Ham-sur-Heure-Nalinnes heeft 10,0% van de EPB-certificaten label A of B en 38,5% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Ham-sur-Heure-Nalinnes
Woning: prijzen in de buurgemeenten van Ham-sur-Heure-Nalinnes
5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Gerpinnes (€ 280.000), de goedkoopste Charleroi (€ 160.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Ham-sur-Heure-Nalinnes |
|---|---|---|
| Gerpinnes | € 280.000 | -3,4% |
| Montigny-le-Tilleul | € 245.000 | -15,5% |
| Walcourt | € 225.500 | -22,2% |
| Thuin | € 209.000 | -27,9% |
| Charleroi | € 160.000 | -44,8% |
Hoe schat u uw woning in Ham-sur-Heure-Nalinnes
Om uw woning in Ham-sur-Heure-Nalinnes te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Ham-sur-Heure-Nalinnes verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een woning in Ham-sur-Heure-Nalinnes
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 290.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m² ongeveer € 2.071/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Ham-sur-Heure-Nalinnes
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.