Prijs Villa in Gerpinnes
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 26 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Gerpinnes
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 321.000 | -- |
| Woning | € 280.000 | -12,8 % |
| Appartement | € 300.000 | -6,5 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 195.000 | -39,3 % |
Villa in Gerpinnes: prijsijkpunten
Gerpinnes is de 22e duurste gemeente van de provincie Henegouwen voor dit type woning, op 65 gemeenten met een prijs. In de provincie Henegouwen noteert de mediaangemeente € 290.000: Gerpinnes ligt 10,7% hoger. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van +1,1% voor Gerpinnes.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 260.000 in 2021 naar € 345.000 in 2025, of +32,7%. Die prijs komt overeen met 10,4 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Gerpinnes (€ 30.787 per jaar, Statbel).
In Gerpinnes heeft 13,4% van de EPB-certificaten label A of B en 34,6% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Gerpinnes
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Gerpinnes
7 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Aiseau-Presles (€ 325.000), de goedkoopste Florennes (€ 255.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Gerpinnes |
|---|---|---|
| Aiseau-Presles | € 325.000 | +1,2% |
| Châtelet | € 318.000 | -0,9% |
| Mettet | € 302.500 | -5,8% |
| Ham-sur-Heure-Nalinnes | € 297.500 | -7,3% |
| Walcourt | € 280.000 | -12,8% |
| Charleroi | € 260.000 | -19,0% |
| Florennes | € 255.000 | -20,6% |
Hoe schat u uw villa in Gerpinnes
Om uw villa in Gerpinnes te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Gerpinnes verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Gerpinnes
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 321.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.284/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Gerpinnes
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.