Prijs Villa in Thuin
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 23 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Thuin
Voor sommige jaren bestaat alleen een jaarmediaan; die worden als één punt getoond.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 265.000 | -- |
| Woning | € 209.000 | -21,1 % |
| Appartement | € 176.000 | -33,6 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 166.500 | -37,2 % |
Villa in Thuin: prijsijkpunten
Thuin is de 39e duurste gemeente van de provincie Henegouwen voor dit type woning, op 65 gemeenten met een prijs. In de provincie Henegouwen noteert de mediaangemeente € 290.000: Thuin ligt 8,6% lager. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van -16,5% voor Thuin.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 266.750 in 2021 naar € 292.500 in 2025, of +9,7%. Die prijs komt overeen met 9,2 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Thuin (€ 28.872 per jaar, Statbel).
In Thuin heeft 10,6% van de EPB-certificaten label A of B en 40,0% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Thuin
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Thuin
6 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Montigny-le-Tilleul (€ 317.500), de goedkoopste Beaumont (€ 240.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Thuin |
|---|---|---|
| Montigny-le-Tilleul | € 317.500 | +19,8% |
| Ham-sur-Heure-Nalinnes | € 297.500 | +12,3% |
| Walcourt | € 280.000 | +5,7% |
| Lobbes | € 265.000 | 0,0% |
| Fontaine-l'Évêque | € 262.500 | -0,9% |
| Beaumont | € 240.000 | -9,4% |
Hoe schat u uw villa in Thuin
Om uw villa in Thuin te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Thuin verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Thuin
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 265.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.060/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Thuin
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.