Naar de inhoud
Immolytics

Schatting · Sint-Genesius-Rode

Uw huis of appartement schatten in Sint-Genesius-Rode

De prijs van uw woning in één minuut, op basis van de echte verkopen in Sint-Genesius-Rode. Gratis, zonder registratie.

Gratis · zonder registratie

Stap 1 van 5Daarna uw prijs

Waar staat uw woning?

Begin met de gemeente. Het adres komt bij de laatste vraag.

Uw adres

Niet verplicht

De prijs verschilt van straat tot straat. Met uw adres kijken we naar uw buurt en wordt de prijs nauwkeuriger.

Uw adres dient om de prijs van uw buurt te berekenen.

De berekening vertrekt van de gebruikelijke verkoopprijs in uw gemeente.

  • Gratis, in één minuut
  • Uw prijs meteen na de laatste vraag
  • Verkopen in uw gemeente, prijzen van september 2026

Daarna, als u dat wilt: deze prijs gratis bij u thuis bevestigd door een van de beste makelaars uit uw regio, die bij uw woning past.

Berekend met de officiële cijfers van de Belgische Staat (Statbel). Immolytics.be staat op data.gov.be, de officiële datasite van de Belgische Staat.

€ 590.000Huis2 of 3 gevels: +50,9 % in 5 jaar
239Verkopen in 12 maanden

Mediaanprijzen van Statbel in het eerste semester van 2026, alle huizen samen.

Hoe verloopt een schatting ter plaatse

  1. U vraagt een bezoekTwee minuten: uw naam, uw nummer, en wanneer het u past.
  2. Een kantoor belt uSlechts één: een van de beste makelaars uit uw regio, die bij uw woning past. Die belt u op het moment dat u gekozen hebt.
  3. Het komt bij u langsHet bekijkt alles en geeft u een prijs. Het is gratis, en u tekent niets als u niet wilt.

Immolytics ontvangt geen enkele commissie op de verkoop van uw woning.

Hoe schat u de prijs van een huis in Sint-Genesius-Rode?

Alles vertrekt van de mediaanprijs van Sint-Genesius-Rode voor dit type woning, die hierboven staat. Vier dingen doen hem daarna stijgen of dalen.

  1. De oppervlakte en het aantal slaapkamers: een huis dat groter is dan het gemiddelde van de gemeente is meer waard, en omgekeerd.
  2. De staat: een te renoveren woning verkoopt duidelijk onder de mediaan, een recent vernieuwde erboven.
  3. Het EPC-label: een slechte letter weegt op de facturen en op de onderhandeling.
  4. De straat, het licht, het uitzicht, recente werken: dat staat in geen enkele statistiek. Alleen een bezoek ziet het.

Deze berekening geeft een vork, geen prijs. Voor de echte prijs komt een kantoor gratis bij u langs: u vraagt het aan net onder uw schatting.

Wat de prijs van een huis in Sint-Genesius-Rode bepaalt

In Sint-Genesius-Rode verkoopt een huis in het eerste semester van 2026 voor een mediaanprijs van € 590.000. Dat is 69 % meer dan in een doorsnee gemeente in Vlaanderen (€ 350.000).

Het aantal gevels maakt een groot verschil. Een rijwoning of halfopen bebouwing verkoopt hier voor een mediaanprijs van € 396.000, een open bebouwing voor € 740.000: 87 % meer.

De schattingstool houdt rekening met die verschillen als u het aantal gevels, de staat en het EPC-label van uw huis opgeeft.

Veelgestelde vragen over schatten in Sint-Genesius-Rode

Volgens Statbel (eerste semester 2026) werd de helft van alle huizen in Sint-Genesius-Rode verkocht boven € 590.000, de andere helft eronder. Uw huis is meer of minder waard volgens de oppervlakte, de staat, het EPC-label en de straat. De schatting op deze pagina past die correcties toe.
Op twee manieren. Online, met de schatting op deze pagina: meteen resultaat, zonder inschrijving. Ter plaatse, door een kantoor dat actief is in Sint-Genesius-Rode: het bezoekt de woning en geeft u een vraagprijs. Beide zijn gratis en vrijblijvend. Immolytics neemt geen commissie op de verkoop.
Ze geeft een vork die aansluit bij de echte verkopen in Sint-Genesius-Rode, geen vaste prijs. Ze dient om te weten waar u staat voor u een kantoor of een notaris contacteert, die de waarde na een plaatsbezoek verfijnen.

Schatten in de buurgemeenten

Verder lezen

De immokantoren in Sint-Genesius-Rode

Bent u vastgoedmakelaar? De verkopers van Sint-Genesius-Rode, vóór de anderen